evimibulYapay zeka analizi
Mevlana Mahallesi'nde 2+1 Satılık Kombili Daire
Satılık
1/15

Mevlana Mahallesi'nde 2+1 Satılık Kombili Daire

Mevlana Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

2.0M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

16.875

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

57.629 TL

Peşinat tahmini

405.000 TL

Tapu harcı tahmini

81.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

526.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.025.000 TL

Peşinat

%20 · 405.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

52.413 TL

Peşinat

405.000 TL

Toplam Ödeme

3.549.750 TL

Toplam Faiz

1.524.750 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkoncift-cephedogu-cephegenis-ferahguney-cephekapali-mutfakmantolamamasrafsizotoparkpazar-yakini

Açıklama

KAYSERİ ADLİYESİ'NİN HEMEN ARKASINDAKENT MERKEZİNE 5 DK UZAKLIKTA2+1 ODALI, ÇİFT BALKONLU, BİREYSEL KOMBİLİGÜNEY DOĞU CEPHELİDAİRE İÇTEN KOMPLE YALITIMLI,ÇATI TADİLATI VE YALITIMI YAPILI,DAİREMİZ MASRAFSIZ OLUP OLDUKÇA BAKIMLIDIR,DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ..!YUNUS EMRE GÜNEŞ Kayseri’nin merkezi Kocasinan ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire, şehir yaşamını konforla birleştirmek isteyenler için ideal bir seçenektir. Kocasinan satılık daire arayışınızda, caddeye ve sosyal alanlara yürüme mesafesinde konumu ile öne çıkar.Kocasinan’ın Kalbinde, Boş ve Hemen Taşınmaya Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerDoğalgaz kombili ısıtma ile ekonomik ve bağımsız kullanımKat irtifakı tapu ile yasal güvenceBoş durumda; hemen taşınmaya veya kiracı seçimine uygunGüney-doğu cephe; aydınlık ve havadar yaşam alanıAVM, okul, hastane ve kamu alanlarına yakın konumToplu Ulaşım ve Sosyal Hayata Kolay Erişim AvantajıDaire, kalabalıktan uzak bir yaşam sunarken Kayseri’nin hastane ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Elmas Cemal Hattat ve Kayseri Devlet Hastanesi’ne yakınlığı acil durumlarda hız kazandırır. Koca Sinan Çarşısı ve Pınar Pasajı gibi alışveriş noktalarına ulaşım rahattır. Yakındaki otobüs duraklarıyla şehir içinde kolay ulaşım sağlanır.SÖZMAX SÖZ ile iletişime geçerek, Kayseri Kocasinan’daki bu boş ve kullanıma hazır daire için profesyonel yerinde inceleme talep edebilirsiniz. Kayseri Kocasinan’da 2+1 planlı satılık daire, işlevsel ve ferah bir yaşam alanı sunar. Kocasinan satılık daire arayanlar için merkezi konumuyla öne çıkar; günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla avantaj sağlar.Kayseri Kocasinan’da Merkezi ve Ulaşımı Kolay Boş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, ekonomik ve bağımsızKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu Durumu: Kat irtifaklı, ileride kat mülkiyeti avantajıGüney ve Doğu Cepheli: Gün boyu doğal ışıkYakın Yerler: AVM ve okullara kolay erişimHayatınızı Kolaylaştıran Konum ve Erişim AvantajlarıDaire, caddeye ve semt pazarına yürüme mesafesinde olup alışveriş ve ulaşıma pratiklik sunar. Elmas Cemal Hattat Hastanesi ile Kayseri Şehir Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yakınlığı acil durumlarda rahatlık sağlar. Okul, cami ve sosyal alanlar kısa yürüyüş mesafesindedir. Toplu taşıma durakları hızlı erişim için uygundur.Yaşam Kalitenizi Artıran Fonksiyonel Daire ÖzellikleriBoş olması ve kombi doğalgaz sistemi, 2+1 dairede esnek kullanım imkânı verir. Kat irtifakı, ilerideki işlemlerde avantaj sağlayabilir. Güney-doğu cephe, aydınlık ve iyi havalandırma sunar. AVM yakınlığı, günlük ihtiyaçların hızlı karşılanmasına yardımcı olur.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için SÖZMAX SÖZ ajansımızla iletişime geçebilirsiniz; ekibimiz destek olmaya hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19631391