evimibulYapay zeka analizi
Evim Sistemi Uygun Kadıköy Sahrayıceditte Metroya Yürüme 5dk 3+1
Satılık
1/33

Evim Sistemi Uygun Kadıköy Sahrayıceditte Metroya Yürüme 5dk 3+1

Sahrayıcedit Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

15.2M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

1

TL/m²

132.565

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

433.850 TL

Peşinat tahmini

3.0M TL

Tapu harcı tahmini

609.800 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

15.245.000 TL

Peşinat

%20 · 3.049.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

394.582 TL

Peşinat

3.049.000 TL

Toplam Ödeme

26.723.921 TL

Toplam Faiz

11.478.921 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorbalkoncelik-kapicift-cephedogu-cephedusakabingiris-katguney-cepheguvenlikiskanlijeneratorkamera-sistemikapali-mutfakkapali-otoparkklimalaminat-parkemarket-yakinimerkezi-konumotoparkpanjurrayli-sistem-yakinises-yalitimiulasim-yakini

Açıklama

RookZ Doruk Gayrimenkul'den  EMİNEVİM SİSTEMLERİNE UYGUN | KADIKÖY SAHRAYICEDİT’TE METROYA YÜRÜME MESAFESİNDE 3+1 DAİRE ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL’DEN ÖZEL PORTFÖY  KADIKÖY’ÜN EN PRESTİJLİ VE DEĞERLİ MAHALLELERİNDEN BİRİ OLAN SAHRAYICEDİT MAHALLESİ’NDE, ULAŞIM AVANTAJI VE KONFORLU YAŞAM ÖZELLİKLERİYLE ÖNE ÇIKAN BU ÖZEL 3+1 DAİRE YENİ SAHİBİNİ BEKLİYOR.  EMİNEVİM SİSTEMLERİNE UYGUN OLAN DAİREMİZ; HEM OTURUM HEM DE YATIRIM AMAÇLI DEĞERLENDİRİLEBİLECEK, BÖLGESİNDE NADİR BULUNAN ÖZELLİKLERE SAHİP BİR FIRSATTIR.  DAİRE ÖZELLİKLERİ ✅ DAİRE TİPİ: 3+1 ✅ KONUM: YÜKSEK GİRİŞ / ZEMİN KAT ✅ BRÜT KULLANIM ALANI: 115 M² ✅ NET KULLANIM ALANI: 80 M² ✅ BİNA YAŞI: 6 ✅ BİNA KAT SAYISI: 10 ✅ CEPHE: GÜNEY - DOĞU ✅ MUTFAK: KAPALI MUTFAK ✅ BALKON: VAR ✅ BANYO SAYISI: 1 ✅ ISITMA: DOĞALGAZ KOMBİ ✅ ASANSÖR: VAR ✅ KAPALI OTOPARK: VAR ✅ JENERATÖR: VAR ✅ 24 SAAT KAMERA SİSTEMİ: VAR ✅ CAMLAR: PANJURLU ✅ KLİMA: VAR ✅ TAPU DURUMU: KAT MÜLKİYETLİ ✅ İSKAN: MEVCUT ✅ KREDİYE UYGUN ✅ KULLANIM DURUMU: KİRACILI ✅ EŞYASIZ  KONUM AVANTAJLARI  YENİSAHRA METRO İSTASYONU’NA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.  SAHRAYICEDİT’İN MERKEZİ KONUMU SAYESİNDE GÜNLÜK TÜM İHTİYAÇLARINIZA KOLAYCA ULAŞABİLİRSİNİZ.  MARKETLER  ECZANELER ☕ KAFELER ️ RESTORANLAR  BANKALAR  OKULLAR  SAĞLIK KURULUŞLARI DAİRENİN ÇEVRESİNDE BULUNMAKTADIR.  ULAŞIM AVANTAJLARI  YENİSAHRA METRO İSTASYONU: YÜRÜME MESAFESİ  E-5 KARAYOLU: KISA MESAFEDE  15 TEMMUZ ŞEHİTLER KÖPRÜSÜ BAĞLANTISI: KOLAY ULAŞIM ️ KADIKÖY MERKEZ: YAKIN KONUM ️ BAĞDAT CADDESİ: KOLAY ULAŞIM İMKÂNI  ATAŞEHİR FİNANS MERKEZİ: YAKIN MESAFEDE ⭐ BU DAİRE NEDEN TERCİH EDİLMELİ?  KADIKÖY SAHRAYICEDİT GİBİ DEĞERLİ BİR LOKASYONDA  EMİNEVİM SİSTEMLERİNE UYGUN  METROYA YÜRÜME MESAFESİNDE  KAPALI OTOPARKLI  JENERATÖRLÜ  24 SAAT KAMERA GÜVENLİKLİ  İSKANLI VE KAT MÜLKİYETLİ  AİLE YAŞAMINA UYGUN  YÜKSEK YATIRIM POTANSİYELİNE SAHİP  DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN  ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL GÜVENCESİYLE ✨ NOT: DAİREMİZ EMİNEVİM SİSTEMLERİNE UYGUN OLUP, DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. BROKER / OWNER / BÖLGE UZMANI DENİZ BİNGÖL DAİRİMİZİ GÖRMEK VEYA DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ... Profesyonel ve Güleryüzlü Ekibimizle Haftanın 7 Günü Hizmetinizdeyiz. ■TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANSÖR EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR. TAŞINMAZ TİCARİ YETKİ BELGESİ : 3416344 İLETİŞİM : NECİP FAZIL , KURAN KURSU NO 419 A ATALAR BULVAR SULTANBEYLİ / İSTANBUL İstanbul Kadıköy’de satılık 3+1 daire arayanlar için uygun olan bu konut, konforlu aile yaşamına hitap eder. Kadıköy satılık daire alternatifleri içinde merkezi konumu ve gelişmiş altyapısıyla öne çıkar.Şehrin Kalbinde Yüksek Kullanım Verimliliğine Sahip DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 80 m²Tapu: Kat mülkiyetli, krediye uygunIsıtma: Kombi doğalgazKat: Yüksek giriş/zeminDurum: Kiracılı, gelir fırsatıKadıköy Sahrayıcedit’te Toplu Taşıma ve Günlük İhtiyaçlara YakınlıkYeni Sahra metroya yürüme mesafesinde, E-5’e yakın konumdadır. Market, eczane, okul ve sağlık noktalarına yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır.Yaşam Konforu ve Fonksiyonel DetaylarIsı/ses yalıtımı, doğu-güney cephe, aydınlık alanlar sunar. Laminant parke, çelik kapı, kapalı mutfak ve duşakabinli banyo ile tamamlanır. RookZ Doruk Gayrimenkul ile bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19631007