evimibulYapay zeka analizi
Molla Team'den G.o.paşa Bağlarbaşı Mah. 90 M² 3+1 Bahçe Katı
Satılık
1/23

Molla Team'den G.o.paşa Bağlarbaşı Mah. 90 M² 3+1 Bahçe Katı

Bağlarbaşı Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

3.9M TL

Oda

3+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

43.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

112.127 TL

Peşinat tahmini

788.000 TL

Tapu harcı tahmini

157.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.940.000 TL

Peşinat

%20 · 788.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

101.978 TL

Peşinat

788.000 TL

Toplam Ödeme

6.906.674 TL

Toplam Faiz

2.966.674 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebahce-katihastane-yakinikapali-mutfakokul-yakinipark-yakiniuniversite-yakiniyatirimlik

Açıklama

GAZİOSMANPAŞA BAĞLARBAŞI’NDA FIRSAT! 3+1 90 M² BAHÇE KATI DAİREGaziosmanpaşa Bağlarbaşı Mahallesi’nin nezih, sakin ve merkezi lokasyonunda, ulaşım hatlarına ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde yer alan 3+1 dairemiz satılıktır.Hem oturum düşünenler hem de yüksek kira getirisiyle yatırımlık mülk arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır!Daire Özellikleri ve Gayrimenkul Bilgileriİl / İlçe / Mahalle: İstanbul / Gaziosmanpaşa / Bağlarbaşı Mah. Mert sokak. ( Adalet parkı yanında )Mülkiyet Durumu: Kat İrtifaklı TapuluOda Sayısı: 3+1Brüt / Net Kullanım: 90 m² / 80 m²Bulunduğu Kat: 2. Bodrum (Bahçe Katı)Kullanım Durumu: Boş / Taşınmaya HazırKredi durumu : UygunKonum ve Çevre MesafeleriDairemiz lokasyon olarak ulaşım ve sosyal imkanların tam merkezinde yer almaktadır:Sağlık KurumlarıÖzel Gaziosmanpaşa Hastanesi (Yeniyüzyıl Üniv.): 500 m (Yaklaşık 6-7 dk yürüme mesafesinde)Gaziosmanpaşa Eğitim ve Araştırma Hastanesi: 1.8 km (Araçla 5 dk)Bağlarbaşı Aile Sağlığı Merkezi: 300 m (4 dk yürüme mesafesinde)Eczaneler: Sokağın başı ve ana caddede çok sayıda eczane mevcut.Eğitim KurumlarıBağlarbaşı İlkokulu & Ortaokulu: 350 m (4-5 dk yürüme mesafesinde)Gaziosmanpaşa Anadolu Lisesi: 600 m (7-8 dk yürüme mesafesinde)Özel ve Resmi Anaokulları / Kreşler: Yürüme mesafesinde (200 - 400 m)Sosyal Alanlar & AlışverişGaziosmanpaşa Meydanı: 400 m (Yaklaşık 5 dk yürüme mesafesinde)Vialand (Isfanbul) AVM & Tema Park: 2.5 km (Araçla 7-8 dk)Zincir Marketler (BİM, A101, ŞOK, File): 50-100 m mesafedeBağlarbaşı Semt Pazarı & Parklar: Yürüme mesafesinde (2-3 dk)Ulaşım İmkanlarıOtobüs ve Minibüs Durakları: 200 m (3 dk yürüme mesafesinde)T4 Topkapı - Mescid-i Selam Tramvay Hattı (GOP Meydan Durağı): 450 m (6 dk yürüme mesafesinde)Tüm yazılı teklifler değerlendirilirBu gayrimenkul tek yetkili ve sözleşmeli portföydürİlanlarımız etik kurallar çerçevesinde tüm gayrimenkul danışmanı meslektaşlarımızla paylaşıma açıktır.Detaylı Bilgi ve Randevu İçin:Murat SandalGayrimenkul Danışmanı"BÜYÜK İŞLER MOLLA TEAM DE BİTER"TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARASI: 3408482 (MOLLA TEAM DANIŞMANLIK TİC LTD ŞTİ),(5.6.2018 ÇIKIŞ ve 14.10.2020 GÜNCELLEME TARİH VE 30442 SAYILI TAŞINMAZ TİCARETİ YÖNETMELİĞİ GEREĞİ, YÜRÜRLÜĞE GİRİŞ TARİHİ 15.10.2020 TARİHİNDEN İTİBAREN, HİZMET ALACAĞINIZ OFİSİN YETKİ BELGESİ, DANIŞMANIN MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ OLDUĞUNU GÖRÜNÜZ, İSTEYİNİZ, TİCARET BAKANLIĞI DAN HİZMET ALACAĞINIZ EMLAK DANIŞMANININ VE İŞLETMENİN YETKİ BELGESİNİ KONTROL EDİNİZ)

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19630770