evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Armağanevler Mah 2+1 87 M2 Satılık Ara Kat Daire
Satılık
1/25

Ümraniye Armağanevler Mah 2+1 87 M2 Satılık Ara Kat Daire

Armağanevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

6.6M TL

Oda

2+1

m²

87

Kat

2

TL/m²

75.862

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

187.826 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

264.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.600.000 TL

Peşinat

%20 · 1.320.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

170.826 TL

Peşinat

1.320.000 TL

Toplam Ödeme

11.569.556 TL

Toplam Faiz

4.969.556 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkoncelik-kapiguvenlikkapali-mutfakotopark

Açıklama

TEK YETKİLİ EMLAK OFİSİULAŞLAR GAYRİMENKUL'DAFIRSAT DAİREMİZ!!İSTANBUL-ÜMRANİYENİNEN GÜZEL LOKASYONUNA SAHİP OLAN ARMAĞANEVLER MAHALLESİNDE 9 KATLI BİNADA87 METRE KARE BRÜT75 METRE KARE NET!DOĞALGAZ KOMBİ ISITMALIMETROYA 10 DK YÜRÜME MESAFESİAVM ,ŞEHİR HASTANESİNE, OTOBÜS DURAĞI OKUL VE SAĞLIK KURULLARINA VE DİĞER TÜM TEMEL İHTİYAÇLARA OLDUKÇA YAKIN KONUMDADIR MEHMET ULAŞ(PORTFÖYÜMÜZ İLANLARLA SINIRLI DEĞİLDİR)1+1 2+1 3+1 SEÇENEKLERİMİZ İÇİN MUTLAKA İLETİŞİME GEÇİNİZ... İstanbul’un Ümraniye ilçesinde yer alan 2+1 satılık dairemiz, 87 m² brüt ve 75 m² net kullanım alanıyla fonksiyonel bir yaşam alanı sunar. Ümraniye satılık daire arayanlar için doğal gaz kombi ısıtmalı, krediye uygun ve kat irtifakı tapuludur. Çelik kapı, kartonpiyer gibi güvenlik ve estetik detaylara sahiptir.Armağan Evler Mahallesi’nin Merkezi Lokasyonunda Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 75 m²Isıtma Tipi: Kombi DoğalgazKrediye Uygunluk: Finansal kolaylık sağlarTapu Durumu: Kat İrtifakıGüvenlik: Çelik kapı ve kaliteli PVC doğramaUlaşım ve Yaşam Kolaylığı Ümraniye’deMetro durağına 10 dakika yürüme mesafesindeki daire, dolmuş ve minibüs hatlarına yakınlığıyla ulaşım avantajı sunar. Canpark AVM ve Meydan İstanbul AVM gibi merkezlere kısa sürede ulaşılır. Özel ve devlet hastaneleri ile eğitim kurumlarının çevrede bulunması, günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.Ulaşlar Emlak ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanıUlaşlar Emlak, ilgilenen alıcılara yerinde inceleme ve detaylı bilgi desteği sağlar. Portföyümüzde 1+1, 2+1 ve 3+1 alternatifleri de mevcuttur. Ümraniye’de güvenilir bir yatırım veya konut seçimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19630285