evimibulYapay zeka analizi
Gülbendi Gayrimenkul'den Adem Çelik Sitesi'nde 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/34

Gülbendi Gayrimenkul'den Adem Çelik Sitesi'nde 3+1 Satılık Daire

Cumhuriyet Mahallesi, Büyükçekmece, İstanbul

12.5M TL

Oda

3+1

m²

145

Kat

14

TL/m²

86.207

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

15

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

355.732 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

500.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

323.534 TL

Peşinat

2.500.000 TL

Toplam Ödeme

21.912.038 TL

Toplam Faiz

9.412.038 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonbasketbol-sahasion-cepheotoparktakasliyesil-alan

Açıklama

BEYKENT’İN EN DEĞERLİ LOKASYONUNDA, GELECEĞİ PARLAK BİR YATIRIM FIRSATI!İstanbul’un en hızlı değerlenen bölgelerinden Beykent’te, hem bugünün konforunu yaşayacağınız hem de yarının kentsel dönüşüm avantajlarından en yüksek payı alacağınız dairemiz satışa sunulmuştur. Lokasyon ve Bölge AvantajlarıUlaşım: Metrobüs durağına sadece 5 dakika yürüme mesafesinde.Merkezi Konum: Cadde üzerinde; bankalar, AVM’ler, eczaneler ve devlet hastanesi gibi tüm ihtiyaç noktaları elinizin altında.Manzara: İstanbul’da gün batımının en keyifli izlendiği, önü açık ve ferah konum.️ Arsa ve Bina PotansiyeliDev Arazi Payı: Dairemiz, toplam 26 dönüm (26.000 m²) genişliğindeki merkezi arazi üzerine kurulu Beykent (Adem Çelik) Sitesi içerisinde yer almaktadır.Kentsel Dönüşüm Fırsatı: Bölgedeki dönüşüm projeleri göz önüne alındığında, yüksek arsa payı sayesinde bire bir daire hakkı ve üzerine ek kazanımlar elde etme potansiyeli çok yüksektir.Değer Analizi: Bölgedeki yeni projelerde fiyatlar 20 Milyon TL bandındayken, bu daire hem fiyat avantajı hem de mülkiyet haklarıyla eşsiz bir yatırım sunar. Site Özellikleri ve Daire DurumuSosyal Alanlar: Açık otopark, basketbol sahası ve geniş park/yeşil alanlar.Kullanım Durumu: Dairemiz temizdir. Adem Çelik (Beykent) Sitesi Hakkında BilgiBeykent'in kurucu yerleşimlerinden olan bu bölge (Adem Çelik mevkii), geniş blok aralıkları ve devasa yeşil alanları ile bilinir. Yeni nesil "bitişik nizam" projelerin aksine, 26 dönüm gibi dev bir araziye yayılmış olması, kentsel dönüşüm senaryolarında mülk sahiplerine çok ciddi bir m² avantajı sağlar. Sosyal olanaklara yakınlığı ile Beylikdüzü/Büyükçekmece aksının en prestijli noktalarından biri kabul edilir.Not: Dairemizi görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen randevu alınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19630115