evimibulYapay zeka analizi
Çayırova Çağdaşkent Park Yanı 2+1 Üst Dubleks Asansörlü Sıfır
Satılık
1/35

Çayırova Çağdaşkent Park Yanı 2+1 Üst Dubleks Asansörlü Sıfır

Atatürk Mahallesi, Çayırova, Kocaeli

5.8M TL

Oda

2+1

m²

135

Kat

4

TL/m²

42.593

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

163.637 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

230.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

148.826 TL

Peşinat

1.150.000 TL

Toplam Ödeme

10.079.537 TL

Toplam Faiz

4.329.537 TL

Özellikler

asansorbalkondublekskapali-mutfakkis-bahcesiotoparkpark-yakiniteras

Açıklama

ÇAYIROVA ATATÜRK MAHALLESİ ÇAĞDAŞKENT PARKONA SOSYAL TESISLERE KARAKOLA ENG SİTELERİNE ATATÜRK OKULUNA YÜRÜME MESAFESINDEDIR ULAŞIM HEMEN ÖNÜNDEN GEÇMEKTEDİR 2+1 ÜST DUBLEKS 135 M2 ASANSÖRLÜ ÇİFT BANYOLU ÇIFT BALKONLU + GENİŞ TERASLI TERASIN BÜTÜN ALT YAPISI HAZIRDIR KIŞ BAHCESI YAPIMINA ÇATI EĞİMİ YOKTUR GÖRÜLMEYE DEĞER TOPLAMDA 4 DAIRE VARDIR BİNADA KREDIYE UYGUNDUR DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ Kocaeli’nin Çayırova ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve kullanışlı alanlarıyla öne çıkar. Çayırova satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve pratik yaşam avantajlarıyla ideal bir seçenektir. Geniş teras ve çift balkon sayesinde ferah bir kullanım sunar.Çayırova Atatürk Mahallesi’nde Hazır Altyapıya Sahip Üst Dubleks DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 135 m², geniş ve verimli planKat İrtifakı: Hukuki güvence ve kredi kolaylığıKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve konforlu ısınmaBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma/kiraya vermeAsansörlü Bina: Erişilebilir ve rahat kullanımÇevresel Avantajlarıyla Merkezi Ve Ulaşımı Kolay LokasyonDaire Atatürk Mahallesi’nde; Çağdaşkent Parkı, sosyal tesisler ve Atatürk Okulu’na yakın konumdadır. Anayol ve E-5’e kolay erişim şehir içi ulaşımı rahatlatır. Minibüs ve otobüs durakları ile Marmaray bağlantısı toplu taşımayı çeşitlendirir. Hastane, cami, semt pazarı ve eğitim kurumları da çevrede yer alır.Yatırıma Uygun Süreci Destekleyen Finansal EsneklikKrediye uygun dairede kat irtifakı tapu sürecini güvenli ve hızlı hale getirir. Boş olması, alıcıya hızlı taşınma veya hemen kiraya verme esnekliği sağlar. 5.750.000 TL fiyatıyla bölgede avantajlı segmentte olup yaşam kalitesi ve yatırım potansiyeli sunar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için YILDIRIM EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz süreç boyunca rehberlik sağlar. Kocaeli’nin Çayırova ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire, kullanım açısından ideal özellikler sunar. Çayırova satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu müstakil üst dubleks, 135 m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam alanı sağlar.Çayırova’da Merkezi ve Ulaşımı Kolay Üst Dubleks DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 135 m²Krediye uygunBoş ve hemen teslimKombi doğalgaz ısıtmaAsansörlü binaStratejik Yaşam Konforu ve Yapısal Avantajlar135 m² net alanıyla geniş kullanım sunan daire, üst dubleks planlı olup çift banyo ve çift balkonludur. Geniş terası kış bahçesine çevrilebilecek potansiyelde olduğundan dört mevsim keyifli bir alan oluşturur. Asansör, yaşlılar ve çocuklu aileler için erişimi kolaylaştırır. Kat irtifakı, mülkiyet haklarının yasal güvence altında olduğunu gösterir. Dairenin boş olması, hemen taşınma ya da kiraya verme avantajı sağlar.Çayırova’da Ulaşım ve Çevre Olanaklarına YakınlıkAna yollara ve Adnan Kahveci Caddesi’ne yakın konumdadır; minibüs ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Marmaray bağlantısı şehir içi/şehirlerarası ulaşımı kolaylaştırır. Tobb Çayırova Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi, Atatürk Ortaokulu ve Sultan Fatih Anaokulu gibi okullara yakındır. Çayırova Belediyesi Bilgievi ve kütüphane de sosyal-kültürel ihtiyaçlara katkı sağlar.YILDIRIM EMLAK ile iletişime geçerek bu değerli Çayırova satılık daireyi profesyonel eşliğinde yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19629846