evimibulYapay zeka analizi
Buca Yaylacık'ta Ferah Ve Bahçeli, Müstakil Girişli 3+1 Fırsatı
Satılık
1/14

Buca Yaylacık'ta Ferah Ve Bahçeli, Müstakil Girişli 3+1 Fırsatı

Yaylacık Mahallesi, Buca, İzmir

4.4M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

0

TL/m²

27.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

125.218 TL

Peşinat tahmini

880.000 TL

Tapu harcı tahmini

176.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.400.000 TL

Peşinat

%20 · 880.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

113.884 TL

Peşinat

880.000 TL

Toplam Ödeme

7.713.037 TL

Toplam Faiz

3.313.037 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebalkoncelik-kapidepogenis-ferahgiris-katisicamkapali-mutfakmantolamamustakil-girisotopark

Açıklama

BUCA YAYLACIK MAHALLESİ'NDE MÜSTAKİL GİRİŞLİ, BAHÇELİ 3+1 SATILIK DAİREYaylacık Mahallesi'nde, kendine ait bağımsız girişe sahip bu geniş daire; müstakil yaşam konforunu bahçesi ve ferah kullanım alanlarıyla bir arada sunuyor.✓ 160 m² Brüt / 140 m² Net Kullanım Alanı✓ 3+1 Geniş ve Kullanışlı Plan✓ Kendine Ait Bağımsız (Müstakil) Giriş✓ Bahçeli✓ Doğalgazlı✓ Gün ışığı alan, güneş görmeyen odası yok✓ 15-20 Yıllık Bina✓ Aile yaşamına uygun sakin konum✓ Kiler kullanım alanıMüstakil giriş avantajı, geniş yaşam alanları ve bahçesiyle hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Muhammet Erdem İzmir’in gelişen ilçesi Buca’da yer alan 3+1 satılık daire, konforlu yaşam alanları ve güvenilir mülkiyet yapısıyla öne çıkar. Buca satılık daire arayışında, bağımsız girişli yapısı ve işlevsel planıyla farklı bir seçenek sunar. Aile yaşamına uygun genişliği ve doğal ışık alan odalarıyla yaşam kalitenizi artırmayı hedefler.Müstakil Girişli, Bahçeli 3+1 Konforu Buca'daÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Rahat finansman imkânıBoş Kullanım: Hemen taşınma veya kiralama160 m² Brüt, 140 m² Net: Verimli kullanımKombi Doğalgaz & Isı Yalıtımı: Ekonomik ısınmaKat İrtifakı Tapu: Yasal güvenceBuca Yaylacık Mahallesi’nin Sakin ve Merkezi Yaşam AvantajıYaylacık Mahallesi’ndeki daire, dolmuş ve minibüs hatlarına yakın konumuyla ulaşımı kolaylaştırır. Buca Çarşı ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı pratik kılar. Buca Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi ve özel sağlık merkezlerine yakınlığı da sağlık hizmetlerine erişim sağlar.Bağımsız Girişli ve Geniş Alanlı Yaşam AlanlarıBahçeye açılan müstakil girişe sahip 140 m² net daire, 3+1 planıyla ferah ve kullanışlıdır. Seramik zemin, çelik kapı ve kiler alanı avantaj sunar. Isıcamlı pencereler ve ısı yalıtımı enerji tasarrufuna katkı sağlar. 15-20 yıllık bina, yerleşik mahalle düzeniyle huzurlu bir yaşam vadeder.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Dialog Aura Gayrimenkul ile iletişime geçebilir, uzman ekibimizden kapsamlı destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19629753