
Vali Rahmi Bey Mahallesi, Buca, İzmir
Oda
2+1
m²
90
Kat
-1
TL/m²
35.556
Konut Tipi
Daire
Net m²
88 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
31
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
91.067 TL
Peşinat tahmini
640.000 TL
Tapu harcı tahmini
128.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
832.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.200.000 TL
Peşinat
%20 · 640.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
82.825 TL
Peşinat
640.000 TL
Toplam Ödeme
5.609.482 TL
Toplam Faiz
2.409.482 TL
BUCA MENDERES CADDESİ’NDE SATILIK 2+1 DOĞALGAZLI DAİREBuca’nın en merkezi ve tercih edilen noktalarından biri olan Öğretmenler Sokağı ve Menderes Caddesi üzerinde, Ciğerci Bahattin ve Konyalı Ahmet Usta restorantlarının bulunduğu sokakta yer alan 88 m², doğalgazlı 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Dairemiz; Buca Belediyesi, Seyfi Demirsoy Hastanesi, üniversite ve okullara yakın konumda olup, marketler, toplu taşıma durakları ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Bölgenin canlı sosyal yaşamı ve ulaşım kolaylığı sayesinde hem oturum hem de yatırım için oldukça avantajlı bir fırsattır. Menderes Caddesi’nin değer kazanan lokasyonunda yer alan bu daireyi kaçırmayın. Pazarlık payımız vardır.Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için benimle iletişime geçebilirsiniz.İzmir Buca’da 2+1 satılık daire arayanlar için öne çıkan bir seçenektir. Buca satılık daire kategorisindeki bu konut, kombi doğalgazlı ısıtma sistemiyle konfor sunar. Boş olması ve krediye uygun tapu durumu sayesinde alım süreci hızlı ve güvenlidir.Merkezi Lokasyonda Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 88 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirKrediye Uygunluk: Finansal esneklikBuca’nın Canlı ve Ulaşımı Kolay Noktasında Yaşam KonforuDaire, Buca’nın merkezi Menderes Caddesi üzerinde; ana ulaşım hatlarına ve minibüs duraklarına yakındır. AVM, okul ve sağlık kurumları gibi günlük ihtiyaç noktalarına yürüyüş mesafesindedir. Seyfi Demirsoy Hastanesi ve eğitim kurumlarına yakınlığıyla sosyal yaşama kolaylık sağlar.Profesyonel Yerinde İnceleme İçin Dialog Aura Gayrimenkul ile İrtibata GeçinBu işlevsel ve stratejik konumdaki 2+1 daireyi yerinde görmek için Dialog Aura Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Ziyaret sürecinde profesyonel destek sunarak doğru karar vermenize yardımcı olur. İzmir Buca’da yer alan 2+1 satılık daire, merkezi konumda konforlu bir yaşam sunar. Buca satılık daire arayanlar için uygun olan bu daire, 88 m² net alanıyla işlevsel bir plana sahiptir. Boş ve krediye uygun tapusu sayesinde satın alma süreci hızlı ilerler. Kombi doğalgazlı ısıtma sistemi ekonomik ve sıcak bir ortam sağlar.Merkezi Menderes Caddesi’nde Ulaşım ve Sosyal Yaşam AvantajıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 88 m², fonksiyonel kullanımIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile enerji verimliliğiTapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence sağlarKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirKrediye Uygunluk: Finansal kolaylık ve satın alma esnekliğiSağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın, Günlük İhtiyaçlara Kolay ErişimDaire, Buca’nın işlek Menderes Caddesi üzerindedir; toplu taşıma, minibüs ve ana yol güzergahlarına yakındır. Seyfi Demirsoy Devlet ve Araştırma Hastaneleri ile Tınaztepe Üniversitesi Özel Buca Hastanesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Çevresindeki okullar, alışveriş alanları ve kültür-sanat noktaları günlük yaşamı kolaylaştırır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Dialog Aura Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. İzmir Buca’da satıştaki 2+1 daire, Buca satılık daire arayanlar için öne çıkar. 88 m² net alana sahip konut kombi doğalgaz ile ısınır; boş olduğundan hemen taşınmaya uygundur. Kat mülkiyetli ve krediye uygun tapusu finansal avantaj sağlar.Merkezi Menderes Caddesi’nde Ulaşım ve Sosyal Yaşamın Kalbinde Konforlu YaşamÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 88 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirKrediye Uygunluk: UygunBuca’nın Canlı Merkezi ve Altyapı Olanaklarına YakınlıkDaire Menderes Caddesi üzerindedir; ana yol, minibüs durakları ve toplu taşımaya yakınlığıyla ulaşımı kolaylaştırır. AVM’ler, sağlık ve eğitim kurumları ile kültürel alanlar yürüyüş mesafesindedir. Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi gibi hastanelere yakın konumuyla sağlık hizmetlerine hızlı erişim sunar.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin