evimibulYapay zeka analizi
Alsancak Mahallesi 1+1 Full Yapılı Kat Konumunda Lokasyon Güzeli
Satılık
1/35

Alsancak Mahallesi 1+1 Full Yapılı Kat Konumunda Lokasyon Güzeli

Alsancak Mahallesi, Etimesgut, Ankara

2.5M TL

Oda

1+1

m²

80

Kat

0

TL/m²

31.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

70.862 TL

Peşinat tahmini

498.000 TL

Tapu harcı tahmini

99.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

647.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.490.000 TL

Peşinat

%20 · 498.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

64.448 TL

Peşinat

498.000 TL

Toplam Ödeme

4.364.878 TL

Toplam Faiz

1.874.878 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebahce-katibakimlifull-yapiliguney-cephekamelyakapali-mutfakotopark

Açıklama

TASARIM GAYRİMENKULHAYATINIZI BAŞTAN TASARLAYINOFİSİMİZ TİCARİ TAŞINMAZ YETKİ BELGELİDİR.BELGE NUMARASI: 0606582ANKARA ETİMESGUT ALSANCAK MAHALLESİBULUNAN DAİRENİZKAT MÜLKİYETLİ (İSKANLI)1 ODA 1 SALON OLMASIYLA BERABER SALON BAĞIMSIZ DURUMDADIR.75m² BRÜT 70m² NET KULLANIM ALANINA SAHİPTİR.DAİREMİZ GÜNEY CEPHE OLMASIYLA BERABER GÜNEŞ AKŞAMA KADAR İÇERİDEDİR.İÇ VE DIŞ İZOLASYONDAN KAYNAKLI FATURALAR ALTERNATİFLERİNE KIYASLA DAHA UYGUNDUR.4 KATLI BİNANIN KOT 1 (BAHÇE KATI) KATINDA YER ALMAKTADIR.KAT KONUMUNDADIR.DAİREMİZ İÇİ FULL YAPILIDIRKaliteli iç dekorasyonu, kullanışlı oda planı ve şık detaylarıyla aile yaşamına hazır ideal bir seçenekDAİRENİZDE ELEKTİRİK SU DOĞAL GAZ MEVCUTURHER TÜRLÜ KİRAYA VERİLEBİLİR ORTAK KAMELYA ALANI MEVCUTTURHEM OTURUM İÇİN HEM YATIRIM İÇİN UYGUNDUR.LOKASYON AÇISINDAN GELİŞMEKTE OLAN MAHALLEMİZ SESSİZ, SAKİN VE HUZUR İÇİNDEDİR.YAŞAM STANDARTLARINIZI EN ÜST SEVİYEYE TAŞIMAK İÇİN SİZLERDE YERİNİZİ ALINIZ Bulunduğu Lokasyon İtibariyle;Ankara Etimesgut Alsancak Mahallesinde bulunan daireniz hem mahalle yaşamının sakinliğini koruyan hem de ana ulaşım hatları ve sosyal olanaklara oldukça pratik geçişler sunan çok dengeli bir konumdadır.çıkıldığında yürüme ve kısa araç mesafesindeki tüm sosyal, kültürel alanlar, okullar, parklar, süpermarketler ve askeri mekanlar yaklaşık mesafeleriyle şu şekildedir:Eğitim Kurumları (İlkokul, Ortaokul ve Lise)Çocuğunuzun veya sizin eğitim ihtiyaçları için mahalle sınırları içinde yürüyüş mesafesinde ve çok yakın çevrede alternatifler mevcuttur:Şehit Bülent Karalı Orta OkuluDaha fazla bilgi için yan paneli tıklayarak açın: İlkokul binasının hemen bitişiğinde yer alır. Adresinizden yürüyerek yine 11-12 dakikada kolayca ulaşabilirsiniz.Etimesgut Anadolu Lisesi ve Mesleki Liseler (Yaklaşık 1.5 - 2 km): Liseler biraz daha İstasyon Caddesi'ne ve Elvankent sınırına doğru yoğunlaşmaktadır. Otobüsle veya araçla 4-5 dakikalık mesafededirler.Şehit Hilmi Özer İlkokulu doğru mahalle içinden yürüyerek yaklaşık 10-12 dakika (850 - 950 metre) mesafededir. Bölgenin en bilinen köklü ilkokullarından biridir.Parklar ve Yaşam AlanlarıGünün yorgunluğunu atmak, yürüyüş yapmak ya da çocuklarla vakit geçirmek için adeta parkların ortasındasınız:Yusuf Eren Parki Evinizden çıktığınızda sadece 1-2 dakikalık yürüme mesafesinde (150 metre), 2165. Sokak üzerindedir. Çocuk oyun alanları ve yeşil alanıyla en hızlı ulaşabileceğiniz noktadır.Çiğdem Parkı (Yaklaşık 250 - 300 metre): Yürüyerek 3-4 dakika mesafede, ağaçlık alanı bol, dinlenmek için ideal sakin bir mahalle parkıdır.Osman Bölükbaşı Parkı ve Alsancak Parkı (Yaklaşık 400 - 500 metre): Koşu ve spor alanları barındıran daha hareketli yaşam alanlarıdır, yürüyerek 5-6 dakikada varabilirsiniz.Süpermarketler ve AlışverişZincir Süpermarketler (A101, Şok, Bim, Çağdaş) (Yaklaşık 100 - 300 metre): 2169. Sokak'tan çıkıp paralel caddelere (örneğin Hikmet Özer Caddesi ya da mahalle içindeki ana sokaklar) adım attığınız an 2 ila 4 dakika içinde tüm ulusal ve yerel süpermarket zincirlerine ulaşırsınız. Günlük market alışverişi için araç kullanmanıza gerek yoktur.Alsancak Pazar Yeri (Yaklaşık 400 metre): Haftalık taze sebze-meyve ve organik ürün alışverişi yapabileceğiniz pazar alanı yürüyerek sadece 5-6 dakika uzaklıktadır.Sosyal ve Kültürel MekanlarEtimesgut Belediyesi Korkut Ata Kongre ve Kültür Merkezi (Araçla 5-7 dk / ~2.5 km): Tiyatrolar, sergiler, konserler ve çeşitli kurslar için ilçenin en büyük kültürel kalbidir.AVM'ler (Araçla 7-10 dk): Bölgeye en yakın büyük sosyal ve eğlence merkezleri Eryaman'daki Metromall AVM ile Elvankent/Süvari tarafına yakın olan Optimum AVM'dir. Sinema, yeme-içme ve büyük marka alışverişleri için buralar tercih edilmektedir.Askeri MekanlarEtimesgut ilçesi genel olarak askeri koridorların merkezindedir:Hava Kuvvetleri Birlikleri ve Askeri Havaalanı: Alsancak Mahallesi’nin güney ve doğu sınırı doğrudan askeri bölge arazilerine ve lojman yapılarına komşudur. Evinizden güney yönüne doğru birkaç sokak ilerlediğinizde kuş uçuşu asker

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19629645