evimibulYapay zeka analizi
Irmak Emlak-atayurt Mahallesi Satılık Oturuma Hazır 2+1 Daire
Satılık
1/16

Irmak Emlak-atayurt Mahallesi Satılık Oturuma Hazır 2+1 Daire

Atayurt Mahallesi, Etimesgut, Ankara

4.4M TL

Oda

2+1

m²

93

Kat

0

TL/m²

47.312

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

125.218 TL

Peşinat tahmini

880.000 TL

Tapu harcı tahmini

176.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.400.000 TL

Peşinat

%20 · 880.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

113.884 TL

Peşinat

880.000 TL

Toplam Ödeme

7.713.037 TL

Toplam Faiz

3.313.037 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkonbati-cephecift-cepheebeveyn-banyogiris-katgomme-dolapguvenlikisicamjeneratorkapali-mutfakkuzey-cephelaminat-parkemantolamaotoparkpvc-dogramayangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

YAPRACIK ATAYURT MAHALLESİ’NDE KUZEYBATI CEPHELİ, 2+1 SATILIK DAİREYapracık Atayurt Mahallesi’nin sakin ve gelişmekte olan bölgesinde yer alan bu 2+1 dairemiz, hem yatırım hem de oturum amacıyla ideal bir seçenektir.Genel Özellikler:85 m² net kullanım alanıFerah ve aydınlık 2 oda + 1 salonAyrı ve kullanışlı bağımsız mutfakMutfakta 3 parça ankastre set (ocak, fırın, davlumbaz)Kuzeybatı cephe avantajıKombili ısıtma sistemi ile düşük aidat, bireysel konforKat planı ile maksimum alan verimliliğiSite çevresinde otopark ve yeşil alan imkânıUlaşım olanaklarına, okul, market ve sosyal yaşam alanlarına yürüme mesafesinde konumlanmış bu daire, konforlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.DETAYLI BİLGİ VE FARKLI ALTERNATİFLER İÇİNMERKEZ OFİS ADRES : BAĞLICA MAHALLESİ BAĞLICA BULVARI 90/C YAPRACIK ŞUBE ADRES : ATAYURT MAHALLESİ EVLİYA ÇELEBİ CADDESİ NO:11/4-APAZAR GÜNLERİ DE HİZMET VERMEKTEYİZ.HARİTADAKİ KONUM OFİSİMİZE AİTTİRAnkara Etimesgut’ta yer alan bu 2+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı planıyla modern yaşama uygundur. Etimesgut’ta satılık daire arayanlar için konumu ve iç donanımıyla öne çıkar; merkezi noktalara kolay ulaşım sunarken sakin bir çevrede yaşam vadeder.Etimesgut’un Gelişen Semtinde Krediye Uygun, Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi doğalgazDurum: Boş, taşınmaya hazırTapu: Kat mülkiyetiKredi: UygunYalıtım: Isı ve ses yalıtımıŞehir Yaşamına Yakın, Sakin ve Fonksiyonel ÇevreCadde ve anayola yakın; okul, AVM ve sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesindedir. Emporia AVM ve otobüs duraklarıyla günlük ihtiyaçlar kolay karşılanır. Yeşil alanlar ve çocuk parkı aileler için avantaj sağlar.Fonksiyonel İç Mekan ve Modern DonanımGömme dolap, ankastre mutfak ve ebeveyn banyosu konfor sağlar. Laminant/parke zeminler, PVC doğrama ve ısıcam enerji verimliliğini destekler; yangın merdiveni güvenliği artırır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için IRMAK EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Ankara Etimesgut’ta kullanıma hazır 2+1 satılık daire arayanlar için nitelikli bir seçenektir. Etimesgut satılık daire kategorisindeki bu bağımsız mülkiyetli daire, güvenli tapusu sayesinde yatırım ve oturum için uygundur.Etimesgut’ta Merkezi Konumda Boş ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile bireysel ve ekonomik ısınmaBoş, hemen taşınmaya uygunKrediye uygun, kolay finansmanKat mülkiyeti tapu ile yasal güvencePVC ısıcam ile ısı/ses yalıtımıCaddeye Yakın, Yeşil Alan ve Sosyal Yaşam İmkanı Sunan LokasyonCadde ve ana yola yakın; okul, cami ve pazara yürüme mesafesindedir. Emporia AVM’ye ve A Life, Etimesgut Devlet ve Özel Eryaman hastanelerine yakındır. Toplu taşımayla şehrin diğer noktalarına erişim rahattır.Fonksiyonellik ve Güvenlik Odaklı İç ve Dış Mekan DonanımlarıAnkastre mutfak, ebeveyn banyosu, gömme dolap ve laminant parke bulunur. Isı yalıtımı enerji tasarrufu sağlar; yangın merdiveni ve jeneratör mevcuttur. Çocuk parkı ve yeşil alanlar aile yaşamını destekler.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için IRMAK EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-03ID: ej-19629425