evimibulYapay zeka analizi
Şeref Emlak Karlıtepe Satılık Daire 4,350,000 Tl
Satılık
1/35

Şeref Emlak Karlıtepe Satılık Daire 4,350,000 Tl

Karlıtepe Mahallesi, Gaziosmanpaşa, İstanbul

4.3M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

3

TL/m²

51.176

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

123.795 TL

Peşinat tahmini

870.000 TL

Tapu harcı tahmini

174.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.350.000 TL

Peşinat

%20 · 870.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

112.590 TL

Peşinat

870.000 TL

Toplam Ödeme

7.625.389 TL

Toplam Faiz

3.275.389 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapicocuk-oyun-alanidiafonisicamkapali-mutfaklaminat-parkemantolamapvc-dograma

Açıklama

Tepebaşı Parkı, pazar yeri ve GOP Meydanı'na yürüme mesafesinde, merkezi konumda satılık daire!En üst katta yer alan bu daire, projesinde 2+1 olarak tasarlanmış olup, şu anda kullanışlı bir 1+1'e dönüştürülmüştür. 80m² net kullanım alanına sahip daire, aydınlık ve ferah bir yaşam sunmaktadır.Daire ÖzellikleriKonum: Tepebaşı Parkı, pazar yeri ve GOP Meydanı'na yürüme mesafesinde, merkezi ve ulaşımı kolay bir bölgede.Kat: En üst kat (3. Kat), sakin ve panoramik bir yaşam alanı.Oda Sayısı: Projede 2+1 olmasına rağmen, kullanışlılık açısından 1+1'e çevrilmiştir.Net Kullanım Alanı: 80 m²Brüt Kullanım Alanı: 85 m²Balkon: Mevcut, keyifli vakit geçirmek için ideal.Mutfak: Kapalı mutfak, ferah ve kullanışlı.Banyo Sayısı: 1 adetIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Zemin: Parke ve laminat zeminler, kartonpiyer ve Amerikan kapı detayları.Pencere: Isıcam ve PVC doğrama ile mükemmel yalıtım.Aydınlatma: Görüntülü diyafon ile güvenli giriş.Diğer Özellikler: Çelik kapı, ses ve ısı yalıtımı, doğalgazlı mutfak.Çevresel Avantajlar ve UlaşımToplu Taşıma: Otobüs durağı, dolmuş ve minibüs hatlarına yürüme mesafesinde. E-5 ve TEM otoyollarına kolay erişim.Market ve Alışveriş: Semt pazarı, marketler ve büyük alışveriş merkezleri yakınında.Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye kolay ulaşım imkanı.Sağlık Hizmetleri: Hastane, eczane ve sağlık ocağına yakınlık.Sosyal İmkanlar: Tepebaşı Parkı, spor salonu, çocuk oyun parkı ve eğlence merkezlerine yakın konum.Şehir Merkezi: Şehir merkezine kolay ulaşım.✨ Yatırım Potansiyeli ve Kullanım DurumuTapu Durumu: Kat İrtifaklıKrediye Uygun: EvetKullanım Durumu: Mülk sahibi oturmaktadır.Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşıSite İçerisinde: HayırOtopark: YokAsansör: YokŞerefli Emlak olarak, bu merkezi konumdaki daire hakkında daha fazla bilgi almak ve görmek için sizleri ofisimize davet ediyoruz. Hayalinizdeki yaşama adım atın!İletişim Bilgileri:Şerefli Emlak - Yasemin Hanım: Dilek Hanım: Kerem Alkan: Adres: Yeni Doğan Mahallesi Ordu Caddesi No:143/C, Gaziosmanpaşa / İstanbul

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19629401