
Aydıntepe Mahallesi, Tuzla, İstanbul
Oda
2+1
m²
95
Kat
5
TL/m²
72.632
Konut Tipi
Daire
Net m²
70 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
11
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
196.364 TL
Peşinat tahmini
1.4M TL
Tapu harcı tahmini
276.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.8M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
6.900.000 TL
Peşinat
%20 · 1.380.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
178.591 TL
Peşinat
1.380.000 TL
Toplam Ödeme
12.095.445 TL
Toplam Faiz
5.195.445 TL
TUZLA'NIN EN MERKEZİ SİTESİ ŞEHRİYAZ MANZARA'DA KAÇIRILMAYACAK 2+1 SATILIK FIRSAT DAİRE!Tuzla’nın en popüler, hızla değer kazanan merkezi lokasyonunda; modern mimarisi, zengin sosyal olanakları ve üst düzey güvenliği ile öne çıkan Şehriyaz Manzara Sitesi’nde, hem oturumluk hem de yüksek kira getirili yatırımlık harika bir ara kat daire sunuyoruz.Dairemiz Kat Mülkiyetli (İskanlı) olup, konut kredisine tamamen uygundur. DAİRE ÖZELLİKLERİGenişlik: 70 m² Net / 95 m² Brüt kullanım alanıOda Sayısı: 2+1 ferah ve kullanışlı mimariKat Durumu: 11 katlı binanın 5. katı (En çok tercih edilen ara kat)Mutfak: Modern açık (Amerikan) mutfak & Ankastre fırın setliİç Detaylar: Birinci sınıf laminat parke, şık kartonpiyer uygulamaları, ısıcam PVC pencereler, Amerikan kapılar.Banyo & Islak Zemin: Duşakabinli hilton banyo, ayrıca avantaj sağlayan alaturka tuvalet.Balkon: Şehir manzaralı, keyifli vakit geçirebileceğiniz açık balkon. SİTE ÖZELLİKLERİ & SOSYAL DONATILARŞehriyaz Manzara Sitesi, aileler için huzurlu ve eksiksiz bir yaşam alanı sunmaktadır:7/24 Üst Düzey Güvenlik: Canlı güvenlik personeli, kapalı devre kamera sistemi ve görüntülü diyafon.Otopark & Teknoloji: Geniş kapalı otopark, açık misafir otoparkı ve Araç Şarj İstasyonu (EV).Yalıtım & Isınma: Isı pay ölçerli merkezi ısıtma, yüksek ısı ve ses yalıtımı (Düşük aidat/fatura avantajı).Sosyal Alanlar: Tam donanımlı spor salonu (Fitness), çocuk oyun parkları ve yürüyüş alanları. LOKASYON & ULAŞIM AVANTAJLARITuzla'nın tam kalbinde yer alan sitemizden her yere ulaşım çok kolaydır:Ulaşım: E-5 ve ana yollara doğrudan katılım. Marmaray, tren istasyonu, otobüs, minibüs ve dolmuş durakları sitenin hemen yakınındadır. Sabiha Gökçen Havalimanı'na kolay erişim.Sosyal & Alışveriş: Tuzla Sahil, Viaport Marina, çarşı, semt pazarı, büyük alışveriş merkezleri ve zincir marketler dakikalar içinde ulaşabileceğiniz mesafededir.Sağlık & Eğitim: Tuzla Devlet Hastanesi, eczaneler, sağlık ocağı ile ilk, orta ve lise düzeyindeki devlet/özel okullara komşu konumdadır. TEK YETKİLİ GAYRİMENKUL OFİSİBu portföyün pazarlanmasında ve satılmasında firmamız TEK YETKİLİDİR (Sözleşmelidir). Haftanın 7 günü (Pazar dahil) hizmet vermekteyiz. Alım-satım, ekspertiz, tapu ve banka kredi işlemleriniz profesyonel ekibimizce takip edilmektedir.Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için hemen randevu alabilirsiniz:Gayrimenkul Uzmanı: Ramazan BUDAKYetki Belge No: YB0134/17UY0333-5/00/455İletişim: 18 YILLIK GÜVENİLİR DENEYİMİMİZ İLE GAYRİMENKUL ALIM - SATIM VE KİRALAMANIN EN DOĞRU TEK ADRESİGRİ GAYRİMENKULSİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZE HİZMET SUNMAYA DEVAM EDİYORUZ.TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR.ALTERNATİF SEÇENEKLERİMİZ MEVCUTTURLÜXE ATILAN İMZALARGRİ GAYRİMENKUL 'DE !PAZAR GÜNLERİ DE HİZMET VERMEKTEYİZGRİ GAYRİMENKUL 'DE !PAZAR GÜNLERİ DE HİZMET VERMEKTEYİZ
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin