evimibulYapay zeka analizi
Cb Elexus | Donanma'da E-5 Üzeri Anayola Cephe 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/22

Cb Elexus | Donanma'da E-5 Üzeri Anayola Cephe 2+1 Satılık Daire

Donanma Mahallesi, Gölcük, Kocaeli

2.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

5

TL/m²

25.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

65.455 TL

Peşinat tahmini

460.000 TL

Tapu harcı tahmini

92.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

598.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.300.000 TL

Peşinat

%20 · 460.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

59.530 TL

Peşinat

460.000 TL

Toplam Ödeme

4.031.815 TL

Toplam Faiz

1.731.815 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkoncelik-kapigenis-ferahisicamkapali-mutfakkentsel-donusummanzaraliotoparkses-yalitimison-katulasim-yakini

Açıklama

COLDWELL BANKER ELEXUS GAYRİMENKUL'DENDONANMA MAHALLESİ'NDE E-5 CEPHELİ 2+1 SATILIK DAİREŞehrin en değerli lokasyonlarından biri olan Donanma Mahallesi'nde, ana ulaşım aksı D-130 (E-5) Karayolu'na cepheli, yatırım ve oturum için avantajlı konumda bulunan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Geniş ve kullanışlı yaşam alanlarına sahip dairemiz, çift balkonlu yapısıyla ferah bir kullanım sunarken, manzarası sayesinde keyifli bir yaşam imkânı sağlamaktadır. Binada asansör bulunmakta olup ulaşım açısından konfor sunmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ2+1 geniş kullanım planıD-130 (E-5) Karayolu'na cepheliÇift balkonManzaralıAsansörlü binaUlaşımı son derece kolay merkezi konumYATIRIM AVANTAJLARIKentsel dönüşüm proje alanı içerisinde yer almaktadır.Dairemiz kiracılı olup, satın alındığı andan itibaren kira geliri elde etme avantajı sunmaktadır.Toplu ulaşım, marketler, okul, sağlık kuruluşları ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumdadır.BİNA HAKKINDABina 1999 yılı öncesinde inşa edilmiştir. Resmî kayıtlarda "Az Hasarlı" olarak yer almaktadır.Bu durumla ilgili tüm teknik ve resmî bilgiler, talep edilmesi hâlinde görüşmeler sırasında şeffaf bir şekilde paylaşılacaktır.Konumu, ulaşım avantajı, kira getirisi ve kentsel dönüşüm potansiyeliyle yatırımcılar ve oturum amaçlı alıcılar için değerlendirilebilecek bir fırsattır.Detaylı Bilgi ve Yer Gösterimi için Tek YetkiliColdwell Banker ELEXUS Gayrimenkul.Emir ELALDIİletişim Hattı: Kocaeli Gölcük’te satılık 2+1 daire arayanlar için stratejik bir fırsat sunuluyor. Gölcük satılık daire kategorisindeki bu mülk, merkezi konumu ve krediye uygun tapusuyla öne çıkar. Hem oturum hem yatırım için uygun, geniş ve işlevsel kullanım alanına sahiptir.E-5 Karayolu Cepheli, Krediye Uygun, Kiracı Oturuyor 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun kat irtifaklı tapuKiracı oturumunda, anında kira geliriKombi doğalgaz ısınmaIsıcam + ses yalıtımıÇelik kapı, ADSL altyapısıŞehir İçi Ulaşımda E-5'in AvantajıE-5 üzerinde yer alan daire; dolmuş, minibüs ve Gözde/Donanma duraklarına yürüme mesafesindedir. Hastane ve kreşe yakınlığı günlük yaşamda zaman kazandırır.Yaşam Kalitesini Artıran Donanımlar ve Binanın DurumuIsı yalıtımı ve ısıcam pencereler enerji verimliliği sağlarken, ses yalıtımı daha huzurlu bir ortam sunar. Kombiyle doğalgaz ısınma, çelik kapı ve hazır ADSL ile internet kullanımı mevcuttur.Coldwell Banker Elexus Gayrimenkul, daire için profesyonel yerinde gösterim hizmeti sunar.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19628987