evimibulYapay zeka analizi
Menemen Ulukent Kent-2 2+1 Havuzlu Site
Satılık
1/17

Menemen Ulukent Kent-2 2+1 Havuzlu Site

29 Ekim Mahallesi, Menemen, İzmir

6.2M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

6

TL/m²

68.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

176.443 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

248.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.240.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

160.473 TL

Peşinat

1.240.000 TL

Toplam Ödeme

10.868.371 TL

Toplam Faiz

4.668.371 TL

Özellikler

asansorbalkonguvenlikhavuzhidroforisicamkamera-sistemikapali-mutfakkapicimantolamaon-cepheotoparkpanjursu-deposutakasli

Açıklama

MENEMEN ULUKENT KENT-2’DE ÖNÜ KAPANMAZ MANZARALI SIFIR 2+1 SATILIK DAİREİzmir Menemen Ulukent Kent-2’nin hızla gelişen ve yatırım değeri her geçen gün artan bölgesinde yer alan bu sıfır 2+1 daire, modern yaşamın tüm ihtiyaçlarını karşılayan özellikleriyle yeni sahiplerini bekliyor.Hem oturum hem de yatırım amacıyla tercih edilebilecek bu daire; önü tamamen açık konumu, ferah yaşam alanları ve site içerisindeki sosyal olanaklarıyla öne çıkıyor.Daire Özellikleri* 2+1 kullanışlı ve fonksiyonel plan* 60 m² kullanım alanı* Elektrikli panjur sistemi* Kombili doğalgaz altyapısı* Önü tamamen açık, kapanmaz cephe* Gün boyu doğal ışık alan ferah yaşam alanları* Modern mimari* Sıfır daireSite Özellikleri* Açık yüzme havuzu* Çift asansör sayesinde yoğunluk yaşanmayan konforlu kullanım* Güvenlik kameraları ile 7/24 güvenli yaşam* Düzenli ve bakımlı site* Aile yaşamına uygun huzurlu ortamLokasyon Avantajları* Bölgenin en hızlı değer kazanan lokasyonlarından biri* Büyük File Market site altında* Süpermarketler, restoranlar, kafeler ve çocuk oyun alanlarına yürüme mesafesi* Toplu ulaşım ve ana ulaşım akslarına yakın* Günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına kolay erişim* Sürekli prim yapan yatırım bölgesindeİnşaat Durumu✅ Tapusu hazır.* Peyzaj ve yüzme havuzu tamamlandı.* Parkeler döşendi.* Kapılar takıldı.* Mutfak dolapları monte edildi.* Teslime çok kısa süre kaldı.Kredi AvantajıDairemiz için 2.000.000 TL’ye kadar kredi imkânı sunulmaktadır.⸻Neden Bu Daire?✔ Önü kapanmaz açık cephe✔ Sıfır daire✔ Havuzlu site✔ Hazır tapu✔ Yüksek yatırım potansiyeli✔ Teslime çok az süre kaldıYeni yaşamınıza değer katacak bu özel daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için benimle iletişime geçebilirsiniz.Sinem ÇINKIGayrimenkul Danışmanı İzmir Menemen’deki 2+1 satılık daire, modern mimarisi ve konforlu yaşam alanlarıyla öne çıkar. Menemen satılık daire seçeneği olarak ferah iç mekânı ve kullanışlı planıyla günlük ihtiyaçlara uygundur.Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire ile Hızlı Taşınma FırsatıKat irtifakı tapulu, kombili doğalgazlı daire boştur; hemen taşınabilir veya kiracı seçme özgürlüğü sunar. Krediye uygunluğu finansal esneklik sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet 60 m²Boş, kullanıma hazırKrediye uygunKombi doğalgazÇelik kapı, ses yalıtımıMenemen’in Merkezi Noktasında Ulaşım ve Sosyal OlanaklarAna yol, metro, dolmuş, minibüs ve tren istasyonlarına yürüme mesafesindedir. Hastane, sağlık kuruluşları, okullar ve alışveriş noktalarına kolay erişim sunar.Yaşam Kalitenizi Arttıracak Fonksiyonel DetaylarSeramik zemin, kartonpiyer, ısı yalıtımı ve ısıcam konforu artırır. Görevli, kamera sistemi ve hidrofor-su deposu ile güvenli ve rahat bir yaşam sağlar.Detaylı bilgi için Coldwell Banker Life Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19628594