evimibulYapay zeka analizi
Hatboyunda Satılık 3+1 Bakımlı Daire
Satılık
1/25

Hatboyunda Satılık 3+1 Bakımlı Daire

Mevlana Halit Mahallesi, Bağlar, Diyarbakır

2.8M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

21.154

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

78.261 TL

Peşinat tahmini

550.000 TL

Tapu harcı tahmini

110.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

715.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.750.000 TL

Peşinat

%20 · 550.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

71.177 TL

Peşinat

550.000 TL

Toplam Ödeme

4.820.648 TL

Toplam Faiz

2.070.648 TL

Özellikler

asansorbakimlibalkongenis-ferahguney-cepheisicamkapali-mutfakmerkezi-konumpvc-dograma

Açıklama

Oryıl kavşağına yakınDoğu yapı kooperatifi Diyarbakır’ın gelişen semti Bağlar’da yer alan bu 3+1 satılık daire, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle enerji verimliliğini ve konforu bir araya getirir. Bağlar satılık daire arayanlar için kullanışlı planı sayesinde hem aile yaşamına hem de günlük ihtiyaçlara uygundur. Kat mülkiyeti tapusu mülkiyet güvenliği sunarken, krediye uygun oluşu finansman seçeneklerini artırarak satın alma sürecini kolaylaştırır.Oryıl Kavşağı’na Yakın Doğu Yapı Kooperatifi FarkıylaÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi Doğalgaz ile ekonomik ve sürekli ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile tam mülkiyet güvencesiKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın alma imkânıDış Özellikler: Güney cephe, PVC doğrama ve ısıcam pencerelerBağlar’da Ulaşım ve Yaşam Kolaylıkları YakınınızdaOryıl Kavşağı’na yürüme mesafesindeki daire; şehir merkezine, ana arterlere ve çevre bağlantı yollarına hızlı erişim sağlar. Semt pazarı, cami ve sağlık kurumlarına yakın konumu sayesinde günlük işler daha pratik hale gelir. Yakındaki otobüs durakları ve Hatboyu Taksi durağı ile ulaşım seçenekleri rahat ve süreklidir.Garanti Gayrimenkul ile iletişime geçerek bu satılık daireyi yerinde görmek için randevu oluşturabilirsiniz. Uzman ekibimiz, detaylı bilgi paylaşımı ve profesyonel yer gösterimiyle süreç boyunca size destek olmaya hazırdır. Diyarbakır’ın Bağlar semtinde yer alan 3+1 satılık daire, geniş kullanım alanı ve konforlu yaşam düzeniyle dikkat çekmektedir. Bağlar satılık daire arayanlar için güçlü bir alternatif olan bu konut; şehir hayatının avantajlarını korurken modern konut beklentilerini de karşılar.Oryıl Kavşağı ve Doğu Yapı Kooperatifi Yakınında Stratejik KonumDaire, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ve verimli ısınma sunar. Kat mülkiyeti tapulu olması yasal güvence sağlarken kredi kullanımı açısından da avantaj oluşturur. Krediye uygunluk durumu satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar. Mülk sahibi evde oturmaktadır; ancak daire boş şekilde teslim edilecek olup yeni sahibi için hızlı taşınma ya da farklı kullanım planlarına uygun bir fırsat sunar.Öne Çıkan Özellikler Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz Tapu Durumu: Kat mülkiyeti Krediye Uygunluk: Mevcut Kullanım Durumu: Boş teslim Dış Cephe: Güney cepheli, PVC doğramaBağlar’da Hayatı Kolaylaştıran Ulaşım ve Çevresel OlanaklarOryıl kavşağına yakın konumdaki daire, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır. Semt pazarı, cami ve çeşitli sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir. NCity Alışveriş Merkezi ile sinema salonları çevrede sosyal yaşamı destekler. Otobüs ve taksi duraklarının yakınlığı sayesinde günlük ulaşım pratik ve hızlıdır.Garanti Gayrimenkul aracılığıyla daireyi yerinde inceleyebilir, detaylı bilgi alabilir ve profesyonel destekle hızlı, güvenilir satış sürecinden yararlanabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-06ID: ej-19628395