evimibulYapay zeka analizi
Küçükyalı Metroya Yakın Ara Kat Geniş 2+1 Daire
Satılık
1/35

Küçükyalı Metroya Yakın Ara Kat Geniş 2+1 Daire

Aydınevler Mahallesi, Maltepe, İstanbul

7.9M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

71.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

224.822 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

316.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.580.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

204.473 TL

Peşinat

1.580.000 TL

Toplam Ödeme

13.848.408 TL

Toplam Faiz

5.948.408 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkoncift-cephedogu-cephedusakabinebeveyn-banyogenis-ferahguney-cepheguvenlikhidroforkamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkepvc-dogramarayli-sistem-yakinisu-deposuvestiyer

Açıklama

DAİRE ÖZELLİKLERİ ▪️ 2. Kat / 2+1 ▪️ Ayrı mutfak kullanımına sahip ▪️ Kombili, Balkon Kullanımlı ▪️ Geniş Kullanımlı Salon ve Odalara Sahip ▪️ Sokak cepheli ve gün boyu aydınlık ▪️ Geniş Antre Kullanımlı, Vestiyerli ▪️ Ebeveyn Banyolu ▪️ 15 yıllık Bakımlı bina ▪️ Asansörlü LOKASYON AVANTAJLARI ▪️ Marmara Üniversitesi’ne çok yakın ▪️ Hilltown AVM’ye çok yakın ▪️ Küçükyalı Metro İstasyonu’na çok yakın ▪️ Alışveriş ve ulaşım noktalarına kolay erişim ▪️ Bölge sağlık kurumlarına yakın merkezi lokasyon İstanbul Maltepe’deki bu 2+1 satılık daire, konforlu yaşam alanları ve merkezi konumuyla öne çıkar. Maltepe satılık daire arayanlara krediye uygun, doğalgaz kombili yapısıyla ekonomik ısınma sunar. Doğu-güney cephe sayesinde gün boyu doğal ışık alır.Gün Işığıyla Aydınlanan Doğu-Güney Cepheli 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat irtifaklıVestiyerli geniş antre, seramik zeminFiber internet altyapısıHilton banyo, duşakabinKamera sistemi, ısı yalıtımıMaltepe’nin Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan LokasyonuCadde ve toplu taşımaya yakındır; Metro ve E-5’e erişimle kolay ulaşım sağlar. İstanbul Hilltown AVM, okullar ve sağlık merkezleri yürüme mesafesindedir.Fonksiyonel İç Mekan ve Modern Dış Özelliklerin BuluşmasıÇelik kapı, parke, PVC doğrama; ses/ısı yalıtımıyla konfor sunar. Su deposu ve hidrofor ile kesintisiz su sağlanır. Kiracılıdır; yatırım için uygundur. Yerinde inceleme için ALA GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Maltepe’deki 2+1 satılık daire, modern ve işlevsel bir yaşam sunar. Maltepe satılık daire alternatifleri içinde öne çıkan bu konut, kombili doğalgazla ısınır; krediye uygun tapusuyla finansal esneklik sağlar. 15 yıllık bakımlı, asansörlü binada; ayrı mutfak, geniş salon ve balkonla konfor vadeder. Caddeye, metroya ve minibüs hatlarına yürüme mesafesindedir; Hilltown AVM, Apaydın Çarşısı, hastaneler, semt pazarı ve okullara yakındır. Isı-ses yalıtımı, kamera, PVC doğrama, seramik/parke zemin, ebeveyn banyosu, kartonpiyer ve spotlar bulunur. Kiracılıdır; gelir fırsatı sunar. ALA GAYRİMENKUL ile keşif yapın.Maltepe’nin Merkezi Noktasında Kiracılı ve Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan Özellikler Kombi doğalgaz ısıtma Krediye uygun tapu Kiracılı – hemen gelir Asansörlü, 15 yıllık bakımlı bina Geniş balkon, sokak cepheli aydınlık daireKolay Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara YakınlıkGüvenli ve Konforlu Yaşam Alanı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19628161