evimibulYapay zeka analizi
Pendik Sapanbağları Mah. | 115 M² | Balkonlu | Otoparklı
Satılık
1/40

Pendik Sapanbağları Mah. | 115 M² | Balkonlu | Otoparklı

Sapan Bağları Mahallesi, Pendik, İstanbul

9.8M TL

Oda

3+1

m²

115

Kat

1

TL/m²

85.652

Konut Tipi

Daire

Net m²

98 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

280.317 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

394.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.850.000 TL

Peşinat

%20 · 1.970.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

254.945 TL

Peşinat

1.970.000 TL

Toplam Ödeme

17.266.686 TL

Toplam Faiz

7.416.686 TL

Özellikler

asansorbalkoncift-cephedogu-cepheguvenlikkapali-mutfakkuzey-cepheotoparkyangin-merdiveniyonetici

Açıklama

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi : 3410590 Prestijli konumu ve çift banyosu ile hem oturum hem yatırım için ideal.Solak Gayrimenkul Bu İlanda Tek Yetkilidir.Genel Özellikler:Pendik Sapanbağları Mahallesi’nde, Bayraktar Sokak üzerinde yer alan bu dairemiz; 115 m² brüt, 98 m² net kullanım alanına sahiptir. Kat mülkiyet tapulu olan bu dairemiz; binanın her katında 4 daire olarak planlanmış ve genişliğiyle öne çıkmaktadır. Balkonlu ve kapalı kullanışlı mutfağı, ferah salonu ve odalarıyla, modern banyoları ve gün boyu doğal ışık alan kuzeydoğu cepheli konumuyla konforlu bir yaşam sunar. Tüm alanları özenle dekore edilmiş ve kaliteli malzeme kullanılmıştır.Binada asansör mevcut olup, yangın merdiveni, şifreli çift girişli güvenlik sistemi, peyzaj alanı, bahçe oturum alanı ve çocuk parkı bulunmaktadır.Kat planı, yaşam konforunu destekleyecek şekilde düzenlenmiş olan bu daire; aile yaşantısı, prestijli kullanım ya da yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için değerli bir seçenektir.Konum Avantajları:Dairemiz, Pendik’in merkezi bölgelerinden biri olan Sapanbağları Mahallesi üzerinde yer almakta olup; Marmaray, metro ve İDO iskelesi gibi ulaşım hatlarına yakın, Pendik Sahil, çarşı, hastaneler ve okullar gibi tüm temel sosyal ihtiyaçlara yürüme mesafesindedir. Aynı zamanda çevresinde park alanları, marketler, restoranlar ve toplu taşıma durakları yer almaktadır.Prestijli konumu ve geniş yaşam alanları ile bu daire; hem yaşam kalitesi arayan aileler hem de kazançlı bir yatırım arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.Cenk Atalay SolakBroker / Owner Gösterim randevusu için; Elif Çırakoğlu Talep Departman Yöneticisi/Gayrimenkul Danışmanı

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19628145