
Sapan Bağları Mahallesi, Pendik, İstanbul
Oda
3+1
m²
115
Kat
1
TL/m²
85.652
Konut Tipi
Daire
Net m²
98 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
8
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
280.317 TL
Peşinat tahmini
2.0M TL
Tapu harcı tahmini
394.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.6M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
9.850.000 TL
Peşinat
%20 · 1.970.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
254.945 TL
Peşinat
1.970.000 TL
Toplam Ödeme
17.266.686 TL
Toplam Faiz
7.416.686 TL
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi : 3410590 Prestijli konumu ve çift banyosu ile hem oturum hem yatırım için ideal.Solak Gayrimenkul Bu İlanda Tek Yetkilidir.Genel Özellikler:Pendik Sapanbağları Mahallesi’nde, Bayraktar Sokak üzerinde yer alan bu dairemiz; 115 m² brüt, 98 m² net kullanım alanına sahiptir. Kat mülkiyet tapulu olan bu dairemiz; binanın her katında 4 daire olarak planlanmış ve genişliğiyle öne çıkmaktadır. Balkonlu ve kapalı kullanışlı mutfağı, ferah salonu ve odalarıyla, modern banyoları ve gün boyu doğal ışık alan kuzeydoğu cepheli konumuyla konforlu bir yaşam sunar. Tüm alanları özenle dekore edilmiş ve kaliteli malzeme kullanılmıştır.Binada asansör mevcut olup, yangın merdiveni, şifreli çift girişli güvenlik sistemi, peyzaj alanı, bahçe oturum alanı ve çocuk parkı bulunmaktadır.Kat planı, yaşam konforunu destekleyecek şekilde düzenlenmiş olan bu daire; aile yaşantısı, prestijli kullanım ya da yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için değerli bir seçenektir.Konum Avantajları:Dairemiz, Pendik’in merkezi bölgelerinden biri olan Sapanbağları Mahallesi üzerinde yer almakta olup; Marmaray, metro ve İDO iskelesi gibi ulaşım hatlarına yakın, Pendik Sahil, çarşı, hastaneler ve okullar gibi tüm temel sosyal ihtiyaçlara yürüme mesafesindedir. Aynı zamanda çevresinde park alanları, marketler, restoranlar ve toplu taşıma durakları yer almaktadır.Prestijli konumu ve geniş yaşam alanları ile bu daire; hem yaşam kalitesi arayan aileler hem de kazançlı bir yatırım arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır.Cenk Atalay SolakBroker / Owner Gösterim randevusu için; Elif Çırakoğlu Talep Departman Yöneticisi/Gayrimenkul Danışmanı
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin