evimibulYapay zeka analizi
Aslı Emlaktan 75.yıl Mah 2+1 Kat 4
Satılık
1/40

Aslı Emlaktan 75.yıl Mah 2+1 Kat 4

75. Yıl Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

4.7M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

4

TL/m²

48.947

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

132.332 TL

Peşinat tahmini

930.000 TL

Tapu harcı tahmini

186.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.650.000 TL

Peşinat

%20 · 930.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

120.355 TL

Peşinat

930.000 TL

Toplam Ödeme

8.151.278 TL

Toplam Faiz

3.501.278 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongenis-ferahguney-cephekapali-mutfakmasrafsizmerkezi-konumotopark

Açıklama

aslı emlaktan Atatürk çiftliği okuluna ve dört Yola yakın merkezi konumda toplu taşıma ulaşımına yakın 2+1kat4 satılık daire kiracı 1ay içinde çıkacak Güney cephe WC banyo ayrı park market pazar v.b gereksinim alanlara çok yakın olan dairemiz temiz ve masrafsızdır İstanbul’un Sultangazi bölgesinde 2+1 satılık daire arayanlar için dikkat çeken bir fırsat sunuyoruz. Sultangazi satılık daire kategorisindeki bu daire; konforlu kullanım alanı, merkezi konumu ve yatırım potansiyeliyle öne çıkar. Güney cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alır, daha aydınlık ve ferah bir atmosfer oluşturur. Kiracılı olarak satışa sunulması ise yatırımcılar için düzenli gelir avantajı sağlar; kiracının kısa süre içinde çıkması planlandığından, oturum amaçlı alımlarda da esneklik sunar.Merkezi Konumda Kiracılı 2+1 Daire Sultangazi'deÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaGüney Cephe: Gün boyu aydınlık ve sıcak ortamKrediye Uygunluk: Kredi imkanlarıyla finansal kolaylıkKullanım Durumu: Kiracılı, düzenli gelir fırsatıTapu Durumu: Kat irtifakı ile güvenli mülkiyetSultangazi’nin Eğitim ve Alışveriş Noktalarına YakınlığıDaire; Atatürk Çiftliği İlkokulu, Ortaokulu ve Anaokulu gibi eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Plevne Çarşı, Vega Tempoint AVM ve Avrupa Konutları TEM 2 Çarşısı gibi alışveriş ve sosyal alanlara kısa sürede ulaşım sağlanır. İETT duraklarına ve taksi noktalarına erişim kolaydır; park, market, pazar ve sağlık kurumları da yakın çevrede yer alır.Yaşam Kalitenizi Arttıracak Konforlu ÖzelliklerWC ve banyonun ayrı planlanması günlük kullanımı pratik hale getirir. Temiz ve masrafsız iç yapısı sayesinde daire taşınmaya hazırdır. Profesyonel yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Aslı Emlak ile iletişime geçebilir, deneyimli ekip desteğiyle mülkü yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19627958