
75. Yıl Mahallesi, Sultangazi, İstanbul
Oda
2+1
m²
95
Kat
4
TL/m²
48.947
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
21
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
132.332 TL
Peşinat tahmini
930.000 TL
Tapu harcı tahmini
186.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.650.000 TL
Peşinat
%20 · 930.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
120.355 TL
Peşinat
930.000 TL
Toplam Ödeme
8.151.278 TL
Toplam Faiz
3.501.278 TL
aslı emlaktan Atatürk çiftliği okuluna ve dört Yola yakın merkezi konumda toplu taşıma ulaşımına yakın 2+1kat4 satılık daire kiracı 1ay içinde çıkacak Güney cephe WC banyo ayrı park market pazar v.b gereksinim alanlara çok yakın olan dairemiz temiz ve masrafsızdır İstanbul’un Sultangazi bölgesinde 2+1 satılık daire arayanlar için dikkat çeken bir fırsat sunuyoruz. Sultangazi satılık daire kategorisindeki bu daire; konforlu kullanım alanı, merkezi konumu ve yatırım potansiyeliyle öne çıkar. Güney cepheli olması sayesinde gün boyu doğal ışık alır, daha aydınlık ve ferah bir atmosfer oluşturur. Kiracılı olarak satışa sunulması ise yatırımcılar için düzenli gelir avantajı sağlar; kiracının kısa süre içinde çıkması planlandığından, oturum amaçlı alımlarda da esneklik sunar.Merkezi Konumda Kiracılı 2+1 Daire Sultangazi'deÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaGüney Cephe: Gün boyu aydınlık ve sıcak ortamKrediye Uygunluk: Kredi imkanlarıyla finansal kolaylıkKullanım Durumu: Kiracılı, düzenli gelir fırsatıTapu Durumu: Kat irtifakı ile güvenli mülkiyetSultangazi’nin Eğitim ve Alışveriş Noktalarına YakınlığıDaire; Atatürk Çiftliği İlkokulu, Ortaokulu ve Anaokulu gibi eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Plevne Çarşı, Vega Tempoint AVM ve Avrupa Konutları TEM 2 Çarşısı gibi alışveriş ve sosyal alanlara kısa sürede ulaşım sağlanır. İETT duraklarına ve taksi noktalarına erişim kolaydır; park, market, pazar ve sağlık kurumları da yakın çevrede yer alır.Yaşam Kalitenizi Arttıracak Konforlu ÖzelliklerWC ve banyonun ayrı planlanması günlük kullanımı pratik hale getirir. Temiz ve masrafsız iç yapısı sayesinde daire taşınmaya hazırdır. Profesyonel yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Aslı Emlak ile iletişime geçebilir, deneyimli ekip desteğiyle mülkü yerinde görebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin