evimibulYapay zeka analizi
Çiğdem Emlak'tan The İstanbul Hipodrom Manz 2+1 Satılık Daire
Satılık
1/17

Çiğdem Emlak'tan The İstanbul Hipodrom Manz 2+1 Satılık Daire

Sümer Mahallesi, Zeytinburnu, İstanbul

18.8M TL

Oda

2+1

m²

137

Kat

9

TL/m²

137.226

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

535.020 TL

Peşinat tahmini

3.8M TL

Tapu harcı tahmini

752.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

18.800.000 TL

Peşinat

%20 · 3.760.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

486.595 TL

Peşinat

3.760.000 TL

Toplam Ödeme

32.955.704 TL

Toplam Faiz

14.155.704 TL

Özellikler

asansorbalkonbati-cepheguvenlikhavuzkamera-sistemikapali-mutfakotoparksaunasite-iciturk-hamamiyesil-alan

Açıklama

THE İSTANBUL VELİEFENDİ SATILIK 2+1 DAİRE Sahil Yolu'na ve Bakırköy'e 1 km, Merter'e 2 km, Topkapı'ya 4 km ve Atatürk Havalimanı'na 8 km mesafede elverişli bir konuma sahip olan proje, Veliefendi Hipodromu'nun doğal manzarasına ve su tesisatlı geniş bir gölete bakmaktadır. Proje, çok çeşitli aktiviteler için büyük bir eğlence merkezinin yanında özel olarak tasarlanmış peyzaj düzenlemesi sunmaktadır. 486 daire ve 42 ticari üniteden oluşan, her biri 14'er seviyeden oluşan 15 blok ile toplam proje alanı 68.000 m² iken, toplam proje alanının 48.000 m²'si çevre düzenlemesi için ayrılmıştır. Proje, açık ve kapalı yüzme havuzları, oyun alanları, sauna, hamam, çocuk odası, güvenlik kamera sistemi ve özel alanlara sahip kapalı otoparkıyla konforlu ve huzurlu bir yaşam sunuyor. DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN ARAYINIZ İstanbul’un Zeytinburnu ilçesindeki 2+1 satılık daire, merkezi konumuyla yaşam kalitesini artırır. Zeytinburnu satılık daire arayanlar için işlevsel bir seçenek olup boş ve kullanıma hazırdır; hemen taşınmaya uygundur. Krediye uygun tapusu, güvenli ve kolay ödeme imkanı sunar.Batı Cepheli, Şehir ve Yeşil Alan Manzaralı 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi sistem (pay ölçer) ile ekonomik kullanım.Krediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın alma imkanı.Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvence.Kullanım Durumu: Boş ve hemen taşınmaya uygun.Cephe: Batı cepheli, geniş doğal ışık alımı.Zeytinburnu’nun Ulaşım Kolaylığıyla Hayatı YakalaCadde ve ana yollara yakınlığıyla Marmaray, Metro, Avrasya Tüneli, Tramvay, E-5 ve Metrobüs’e hızlı erişim sağlanır; günlük yaşamda zaman kazandırır. Yakındaki hastane ve okullar da konforu artırır.Çiğdem Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde Görüşme İmkanıDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için Çiğdem Gayrimenkul’ü arayarak bölgeyi değerlendirebilir, size uygun çözümü kolayca bulabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19627499