evimibulYapay zeka analizi
İzmir Bayraklı Sevgi Caddesi'nde 3+1 Daire
Satılık
1/9

İzmir Bayraklı Sevgi Caddesi'nde 3+1 Daire

Bayraklı Mahallesi, Bayraklı, İzmir

6.2M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

7

TL/m²

41.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

175.020 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

246.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.150.000 TL

Peşinat

%20 · 1.230.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

159.179 TL

Peşinat

1.230.000 TL

Toplam Ödeme

10.780.722 TL

Toplam Faiz

4.630.722 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniasansorsuzbakimlibalkondusakabingenis-ferahguvenlikkapali-mutfakklimalaminat-parkemantolamamerkezi-konumon-cepheotoparkpazar-yakinison-katsosyal-donatitakasli

Açıklama

* Bayraklı Sevgi Cadde üzeri* 7 katlı Binanın Son Katı* 3+1 * Brüt 150m2 Net 120m2* iki WC* Kapalı Mutfak * Duşakabin * Açık Balkon* Bakımlı ve Hasar Kaydı yok * Merkezi Konum* Bina üstü Beton ve Yalıtımlı * Emsal Değeri baz alındığında %15-20 Uygun * Krediye Uygun * Bayraklı Pazaryerine,Tüm işyerlerine,Bayraklı Sahile,Hastaneye,Parka,İbadethaneye,Bankalara, Kamu Kurumlarına yürüme mesafesi*Doğalgaz Kapıda* Asansör yok İzmir Bayraklı’da yer alan satılık daire, 3+1 planı ve 7 katlı binanın son katında olmasıyla aile yaşamına uygun konfor sunar. Net 120 m² kullanım alanı sayesinde ferah ve işlevsel odalar sağlar. Krediye uygun, kat mülkiyetli tapusu alıcıya finansal esneklik ve güven verir.Bayraklı Sevgi Cadde Üzerinde Merkezi Lokasyonda 3+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBrüt 150 m², Net 120 m² alanKapalı mutfak, 2 WCDuşakabinli banyo, açık balkonBeton çatı, ısı yalıtımıKrediye uygun, kat mülkiyeti tapuYaşam Konforunu Arttıran Fonksiyonel DetaylarKlima ile dört mevsim ideal sıcaklıkSeramik zemin, kolay temizlikÇelik kapı ile güvenlikVestiyer ve laminant zemin ile estetik/pratik kullanımKablo TV ve uydu altyapısı hazırBayraklı’nın Dinamik Merkezinde Ulaşım ve Hizmetlere Yürüme MesafesindeBayraklı Pazaryeri, hastaneler, bankalar, kamu kurumları ve parklar yürüme mesafesindedir. Dolmuş, minibüs ve tren istasyonlarına yakınlığı şehir içi ulaşıma hızlı erişim sağlar. Bayraklı Sahili’ne yakın konumu ise sosyal imkanları ve yürüyüş alternatiflerini artırır.Bu bakımlı ve fonksiyonel daireyi yerinde görmek için Coldwell Banker Vista ile güvenilir bir tur planlayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-05ID: ej-19627206