evimibulYapay zeka analizi
Zühtüpaşa'da Otoparklı Yoğurtçu Parkına Komşu Masrafsız 2+1
Satılık
1/29

Zühtüpaşa'da Otoparklı Yoğurtçu Parkına Komşu Masrafsız 2+1

Zühtüpaşa Mahallesi, Kadıköy, İstanbul

8.9M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

4

TL/m²

93.684

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

253.281 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

356.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

230.356 TL

Peşinat

1.780.000 TL

Toplam Ödeme

15.601.371 TL

Toplam Faiz

6.701.371 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakmasrafsizon-cepheotopark

Açıklama

Hakan Ercan Pusula Gayrimenkul Kadıköy Moda Ofisi'ndenZühtüpaşa Şefikbey Sokak'ta, 2+1, 80 m2 Net Kullanımlı, Kapalı Mutfaklı, Kombi Isınma,Biri Küçük 2 Balkon, Açık Otoparklı,Söğütlüçeşme Marmaray & Metrobüs, Terminal Kadıköy ve Yoğurtçu Parkı'na Komşu,660 m2 Toplam Arsa Alanı,Olası Bir Kentsel Dönüşümde Yatırım Fırsatı (41,5 m2 Arsa Payı)Dairemizde Kiracı BulunmaktadırGayrimenkulü Görmek Bilgi ve Randevu İçin;Hakan ERCAN Pusula Gayrimenkul Moda Ofisi Hakan ERCAN - DİĞER TÜM PORFÖYLERİMİZ İÇİN TIKLAYINIZHizmet Bedelimiz,Yeni Yönetmeliğe Göre Satışlarda Satış Bedelinin %2 +KDV Oranında,Kiralamalarda İse Kiralama Bedelinin 1 Aylık Kira + KDV KarşılığıdırTC İstanbul Valiliği Ticaret İl Müdürlüğü- Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numaramız 3404172Ticaret / Esnaf Sicil Numaramız 746617Mesleki Yeterlilik Belge No YB0117/17UY0333-5/00/10055 From Hakan Ercan, Pusula Real Estate Moda Office Located on Şefikbey Street in Zühtüpaşa, 2+1 layout, 80 m² net usable area, enclosed kitchen, 2 balconies (one small), outdoor parking, Adjacent to Söğütlüçeşme Marmaray & Metrobus, Kadıköy Terminal, and Yoğurtçu Park, Total land area of 660 m², Investment opportunity for potential urban renewal (41.5 m² land share), The apartment is currently tenanted.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19627122