evimibulYapay zeka analizi
Güvenlikli Sitede Önü Açık 1+1 Daire
Satılık
1/7

Güvenlikli Sitede Önü Açık 1+1 Daire

Davutlar Mahallesi, Kuşadası, Aydın

3.1M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

2

TL/m²

52.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

89.644 TL

Peşinat tahmini

630.000 TL

Tapu harcı tahmini

126.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

819.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.150.000 TL

Peşinat

%20 · 630.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

81.531 TL

Peşinat

630.000 TL

Toplam Ödeme

5.521.833 TL

Toplam Faiz

2.371.833 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonguvenlikklimaon-cepheonu-acikotopark

Açıklama

Dairemiz konumu sahil yolu üzerinde olup geniş önü açık bir dairedir bütün evrakları tamdır araç ile denize 5 dk mesafededir Kuşadası, Aydın’da yer alan bu 1+1 satılık daire; konforlu, kullanışlı ve ferah yaşam alanları sunar. Sahil yoluna çok yakın konumdaki Kuşadası satılık daire, geniş ve açık cepheli yapısıyla öne çıkar. Daire boş durumdadır; hemen kullanıma uygundur. Ayrıca krediye uygun olması, alım sürecinde finansal açıdan önemli bir avantaj sağlar.Sahil Yoluna Yakın, Geniş ve Açık Cepheli DaireÖne Çıkan ÖzelliklerDurum: Boş, hemen kullanılabilirKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın alma imkanıTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvenceİklimlendirme: Klima sistemi ile konforlu yaşamKonum: Denize araçla sadece 5 dakika mesafedeKuşadası’nın Sahil Yolu Üzerinde Stratejik Konum AvantajıDaire, Kuşadası’nın sahil yolu üzerinde yer alır ve denize araçla yalnızca 5 dakikada ulaşabilirsiniz. Bu konum, günlük yaşamda zaman kazandırırken deniz keyfini de pratik ve erişilebilir hale getirir. Çevrede Kuşadası Universal Hastanesi, Kuşadası İlçe Devlet Hastanesi ve çeşitli özel sağlık kuruluşları bulunur; böylece sağlık hizmetlerine yakınlık, yaşam kalitesini artıran önemli bir artı sunar.Boş ve Kullanıma Hazır, Yasal Güvenceli DaireKat mülkiyet tapulu dairemiz, yasal güvence ve tam mülkiyet hakları ile yatırımcıya ve yeni sahibine güven verir. Boş olması sayesinde dilediğiniz gibi düzenleyebilir, hızlıca taşınıp yaşamaya başlayabilirsiniz. Krediye uygunluğu ise satın alma sürecini kolaylaştırarak daha kısa sürede mülk sahibi olmanıza yardımcı olur.AVANGART YAPI GAYRİMENKUL ile profesyonel yerinde inceleme ve detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, satın alma sürecinde ihtiyaç duyduğunuz yönlendirmeyi sağlayacaktır. Aydın’ın turistik merkezi Kuşadası’nda yer alan Kuşadası satılık daire, 1+1 planıyla hem yatırım hem de yaşam için ideal bir seçenektir. Sahil yolunda konumlanan, geniş ön cepheli ve ferah yapısıyla öne çıkan daire, tüm tapu evrakları hazır şekilde sunulmaktadır. Araçla yalnızca 5 dakikada denize ulaşım avantajı sağlar. Boş ve krediye uygun olması, satın alma sürecini hızlandırır ve alıcıya esneklik kazandırır.Sahil Yolu Üzerinde Geniş Ön Cepheli 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılmaya uygunKrediye Uygunluk: Kredi kullanımıyla kolay alımTapu Durumu: Kat Mülkiyetli, yasal güvenceIsıtma ve Konfor: Klima ile ekonomik iklimlendirmeLokasyon: Sahil yolunda merkezi noktadaKuşadası Sahil Yolunda Ulaşım Kolaylığı ve KonforSahil yolundaki konumu sayesinde denize, alışveriş noktalarına ve sosyal yaşama hızlı erişim sunar. Kuşadası Universal Hastanesi ile İlçe Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumları yürüme mesafesindedir. Otobüs durakları ve Davutlar Otogarı’na da kısa sürede ulaşılabilir; bu sayede toplu taşıma kullanımı da pratiktir.Yatırımda Güven ve Hızlı Değer KazancıKat mülkiyeti tapulu ve krediye uygun olan bu 1+1 daire, alım sürecinde güven verir. Boş durumda olması, hemen taşınma veya kiraya vererek hızlı kira geliri elde etme imkânı sağlar. 3.150.000 TL fiyatıyla bölgedeki seçenekler arasında rekabetçi bir fırsat olarak değerlendirilebilir.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için AVANGART YAPI GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, Kuşadası’nda ihtiyaçlarınıza uygun alternatifleri sunmak için hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19626922