evimibulYapay zeka analizi
Bursa Nilüfer Tema Esentepe Sismik İzolatörlü 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/30

Bursa Nilüfer Tema Esentepe Sismik İzolatörlü 3+1 Satılık Daire

Esentepe Mahallesi, Nilüfer, Bursa

16.9M TL

Oda

3+1

m²

156

Kat

2

TL/m²

108.654

Konut Tipi

Daire

Net m²

136 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

482.372 TL

Peşinat tahmini

3.4M TL

Tapu harcı tahmini

678.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

16.950.000 TL

Peşinat

%20 · 3.390.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

438.712 TL

Peşinat

3.390.000 TL

Toplam Ödeme

29.712.723 TL

Toplam Faiz

12.762.723 TL

Özellikler

acik-otoparkakilli-evana-cadde-yakiniankastreasansoravm-yakinibalkonenerji-kimlik-belgesiev-sarjgiyinme-odasigomme-dolaphastane-yakinikapali-mutfakkapali-otoparkmerkezi-konumotoparkrayli-sistem-yakinisite-icitakasliulasim-yakini

Açıklama

PROJENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ: * Bursa’nın ilk sismik izolatörlü projesi. * 122 adet sismik izolatör ile güçlendirilmiş yapı. * C50 sınıfı yüksek dayanımlı beton kullanımı. * A Sınıfı Enerji Kimlik Belgesi imkanı ve avantajları. * Akıllı Ev Sistemine sahip. * Franke Marka Ankastre 5'li set mevcut. * Sağlık Bakanlığı yönetmeliğine uygun tasarlanmış 31 adet klinik/ofis. * Esentepe Metro İstasyonu’na sadece 800 metre mesafede. * Hastanelere, AVM’lere ve Organize Sanayi Bölgelerine kolay ulaşım. * Merkezi konum avantajı. * Geniş cepheli ticari mağazalar. * Her bağımsız bölüme ait kapalı otopark. * Elektrikli araçlar için 8 adet şarj istasyonu. * Mağazalar için 61 araç kapasiteli açık otopark. AVANTAJLARI: * Esentepe Metro İstasyonu: 800 m (2 dk.) * NFY Hastanesi: 80 m (1 dk.) * Acıbadem Hastanesi: 2,5 km (6 dk.) * Bursa Şehir Hastanesi: 12 km (16 dk.) * Korupark AVM: 5 km (7 dk.) * Sur Yapı Marka AVM: Yakın konum * Botanik Park: 9 km (11 dk.) * Tarihi Hanlar Bölgesi: 12 km (20 dk.) * Uludağ Üniversitesi: 12,5 km (15 dk.) Sanayi ve İş Merkezlerine Ulaşım * O.S.B. (Nilüfer Organize Sanayi Bölgesi): 3 km (5 dk.) * N.O.S.A.B. (Nilüfer Organize Sanayi Bölgesi): 8 km (12 dk.) * Demirtaş O.S.B.: 14,5 km (15 dk.) * BTSO Bulvarı: 1 km (16 dk.) Ulaşım Bağlantıları * İstanbul E5 / Kozağı Bağlantısı: 8,5 km (10 dk.) * Şehirler Arası Otobüs Terminali: 8,5 km (10 dk.) * Özlüce Tramvay İstasyonu: 12 km (14 dk.) * İstanbul – Ankara Otoyolu bağlantısına yakın konum. * Mudanya, İzmir ve Çanakkale yönlerine hızlı ulaşım imkânı. Bursa merkezinde inşaa edilen projede dünya çapında kalitesini kanıtlamış TİS marka özel tasarım 122 adet sismik izolatör cihazı ile donatılmış olup, siz ve aileniz için güvenli bir yaşam alanı sunuyor. BU BENZERSİZ DAİREYİ GÖRMEK İÇİN ARAYIN RANDEVU OLUŞTURALIM... RESİTAL KALE GAYRİMENKUL HALİDE YENİİL

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-06ID: ej-19626897