evimibulYapay zeka analizi
Kartal Metsan Nexus Tower'da 230 M² 2+1 4 Balkonlu Lüks Rezidans
Satılık
1/16

Kartal Metsan Nexus Tower'da 230 M² 2+1 4 Balkonlu Lüks Rezidans

Hürriyet Mahallesi, Kartal, İstanbul

14.0M TL

Oda

2+1

m²

230

Kat

6

TL/m²

60.870

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

30

Bina Yaşı

1

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

398.419 TL

Peşinat tahmini

2.8M TL

Tapu harcı tahmini

560.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.800.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

362.358 TL

Peşinat

2.800.000 TL

Toplam Ödeme

24.541.482 TL

Toplam Faiz

10.541.482 TL

Özellikler

asansorbalkonfitnessguvenlikkapali-mutfakluks-yapiliotoparkresepsiyonrezidanssosyal-donatiyesil-alan

Açıklama

RookZ Doruk Gayrimenkul'den ✨ METSAN NEXUS TOWER'DA SATILIK 2+1 PRESTİJLİ DAİRE  KONUM: KARTAL / METSAN NEXUS TOWER  DAİRE TİPİ: 2+1  BULUNDUĞU KAT: 6. KAT  NET KULLANIM ALANI: 135 M²  BRÜT KULLANIM ALANI: 230 M²  MUTFAK: KAPALI MUTFAK  BALKON: 4 ADET GENİŞ BALKON  METSAN NEXUS'TA AYRICALIKLI YAŞAM İSTANBUL ANADOLU YAKASI'NIN EN PRESTİJLİ REZİDANS PROJELERİNDEN BİRİ OLAN METSAN NEXUS TOWER, MODERN MİMARİSİ, MERKEZİ KONUMU VE ZENGİN SOSYAL DONATILARIYLA KALİTELİ BİR YAŞAM SUNMAKTADIR. KATTA YER ALAN BU ÖZEL 2+1 DAİREMİZ; 230 M² BRÜT, 135 M² NET KULLANIM ALANI, FONKSİYONEL KAPALI MUTFAĞI VE 4 ADET GENİŞ BALKONU İLE FERAH VE KONFORLU BİR YAŞAM ALANI SUNMAKTADIR. GENİŞ METREKARESİ VE KULLANIŞLI MİMARİSİ SAYESİNDE AİLE YAŞAMI İÇİN İDEAL BİR SEÇENEKTİR.  AVANTAJLI LOKASYON  E-5 KARAYOLU ÜZERİNDE STRATEJİK KONUM  METRO HATLARINA KOLAY ULAŞIM  TEM OTOYOLU'NA YAKIN MESAFE  KARTAL SAHİL VE MARİNA BÖLGESİNE KISA SÜRÜŞ MESAFESİ  PENDİK SAHİLİ VE ANA ULAŞIM AKSLARINA HIZLI ERİŞİM  SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI'NA KOLAY ULAŞIM METSAN NEXUS TOWER, KARTAL'IN SÜREKLİ DEĞER KAZANAN BÖLGESİNDE YER ALMASIYLA HEM OTURUM HEM DE YATIRIM AÇISINDAN YÜKSEK POTANSİYEL SUNMAKTADIR. ️ METSAN NEXUS SOSYAL İMKANLARI ✅ 7/24 GÜVENLİK VE RESEPSİYON HİZMETİ ✅ KAPALI OTOPARK ✅ FİTNESS MERKEZİ ✅ SOSYAL AKTİVİTE ALANLARI ✅ SPOR ALANLARI ✅ DİNLENME VE PEYZAJ ALANLARI ✅ MODERN REZİDANS HİZMETLERİ ⭐ DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ ✔ 2+1 GENİŞ VE FONKSİYONEL YAŞAM ALANI ✔ 230 M² BRÜT / 135 M² NET KULLANIM ALANI ✔ KAPALI MUTFAK ✔ 4 ADET GENİŞ BALKON ✔ 6. KATTA FERAH VE AYDINLIK KONUM ✔ MODERN REZİDANS YAŞAMI ✔ MERKEZİ LOKASYON AVANTAJI ✔ ULAŞIM NOKTALARINA YAKINLIK ✔ YÜKSEK PRİM POTANSİYELİNE SAHİP BÖLGE ✔ KONFOR, GÜVENLİK VE PRESTİJİ BİR ARADA SUNAN ÖZEL YAŞAM ALANI  KARTAL METSAN NEXUS TOWER'DA YER ALAN BU GENİŞ METREKARELİ 2+1 DAİRE; KAPALI MUTFAĞI, 4 BALKONU, REZİDANS AYRICALIKLARI VE DEĞERLİ KONUMUYLA HEM AİLE YAŞAMI HEM DE YATIRIM İÇİN KAÇIRILMAYACAK BİR FIRSATTIR.  DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. BROKER / OWNER / BÖLGE UZMANI DENİZ BİNGÖL DAİRİMİZİ GÖRMEK VEYA DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ... Profesyonel ve Güleryüzlü Ekibimizle Haftanın 7 Günü Hizmetinizdeyiz. ■TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİNİZ PROFESYONEL FİNANSÖR EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR. TAŞINMAZ TİCARİ YETKİ BELGESİ : 3416344 İLETİŞİM : NECİP FAZIL , KURAN KURSU NO 419 A ATALAR BULVAR SULTANBEYLİ / İSTANBUL İstanbul’un hızla gelişen ilçesi Kartal’da yer alan bu 2+1 satılık daire, merkezi konumu ve işlevsel planıyla rahat kullanım sunar. Kartal satılık daire arayanlar için ideal ölçektedir. Krediye uygun olması finansal esneklik sağlar. Kat mülkiyeti ile güvenli mülkiyet hakkı sunar; boş olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur.Kartal’da Merkezi ve Kolay Ulaşılabilir Yaşam AlanıÖne Çıkan Özellikler Net: 135 m² ferah kullanım alanı Krediye uygun, finansal kolaylık Kat mülkiyeti ile yasal güvence Boş, hemen taşınmaya hazır Isı ve ses yalıtımıUlaşım ve Çevre Avantajlarıyla Kartal’da KonumMarmaray ve Metro duraklarına yürüme mesafesinde; E-5 ve caddeye yakın konumuyla ulaşım avantajı sağlar. Acıbadem Kartal Hastanesi başta olmak üzere sağlık kurumlarına, Zeruj Mall ve Centrium Pendik AVM Outlet’e kolay erişim sunar. Okul ve cami gibi ihtiyaç noktaları da yakındır.ROOKZ DORUK GAYRİMENKUL ekibi, daireyi yerinde görmeniz ve bilgi almanız için hizmetinizdedir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19626771