evimibulYapay zeka analizi
Remax Advantage'dan Trend Kumova'da Satılık Yatırım Fırsatı
Satılık
1/30

Remax Advantage'dan Trend Kumova'da Satılık Yatırım Fırsatı

29 Ekim Mahallesi, Nilüfer, Bursa

5.5M TL

Oda

1+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

60.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

155.953 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

219.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.480.000 TL

Peşinat

%20 · 1.096.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

141.837 TL

Peşinat

1.096.000 TL

Toplam Ödeme

9.606.237 TL

Toplam Faiz

4.126.237 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonbati-cephecift-cepheesyaligenis-ferahguney-cephemerkezi-isitmaotoparksite-ici

Açıklama

Nilüfer 29 Ekim Mahallesi’nin tercih edilen projelerinden Trend Kumova Sitesi’nde, yatırım ve yaşam için doğru bir seçenek olabilecek bu 1+1 daireyi sizlere sunuyoruz. 2012 yapımı binada yer alan daire; brüt 90 m², net 75 m² kullanım alanıyla ferah bir plan sunarken, güney-batı cephe avantajıyla gün ışığını verimli şekilde alır. Daire 7 katlı binanın 3. katında konumlanıyor. 1 banyo/1 WC düzeni, balkon detayı ve merkezi ısıtma (pay ölçer) sistemiyle hem konforu hem de kontrollü tüketimi bir arada sağlar. Portföy kiracılı durumdadır; bu sayede düzenli kira geliri hedefleyen yatırımcılar için hazır bir fırsat niteliği taşır. Ayrıca krediye uygun olması ve takasa açık seçenek sunması, satın alma sürecinde esneklik sağlar. Tapu durumu kat mülkiyetli ve tapuludur. Aidat 2.700 TL’dir.Bu fırsatı yerinde değerlendirmek ve detayları paylaşmak için benimle iletişime geçin; randevunuzu hemen oluşturalım. ️İlan Sahibi: Burcu AlıncaTelefon: Ofis: RE/MAX Advantage

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-06ID: ej-19626567