evimibulYapay zeka analizi
Havzan'da Krediye Uygun Geniş Bahçe Manzaralı 3+1 Daire
Satılık
1/23

Havzan'da Krediye Uygun Geniş Bahçe Manzaralı 3+1 Daire

Havzan Mahallesi, Meram, Konya

4.6M TL

Oda

3+1

m²

185

Kat

2

TL/m²

24.865

Konut Tipi

Daire

Net m²

157 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

130.909 TL

Peşinat tahmini

920.000 TL

Tapu harcı tahmini

184.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.600.000 TL

Peşinat

%20 · 920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

119.060 TL

Peşinat

920.000 TL

Toplam Ödeme

8.063.630 TL

Toplam Faiz

3.463.630 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzbalkonbati-cephecam-balkonebeveyn-banyogenis-ferahgomme-dolapisi-yalitimikapali-mutfakkuzey-cephelaminat-parkemantolamamanzaralimerkezi-isitmamerkezi-konumotoparksite-iciulasim-yakinivestiyer

Açıklama

Konum: Meram'ın En Çok Tercih Edilen Ve Değer Kazanan Yaşam Bölgelerinden Biri Olan Havzan Mahallesi İçerisinde Konumlanan Dairemiz; Merkezi Lokasyonu Sayesinde Hem Günlük Yaşamı Kolaylaştıran Hem De Yatırım Açısından Avantaj Sağlayan Seçkin Bir Konumda Yer Almaktadır. Meram Yeni Yol'a Çok Yakın Konumda, Tren Garı’na, Vali Necati Çetinkaya Ortaokulu’na Ve Mevlana Anaokulu’na Yalnızca Birkaç Dakika Yürüme Mesafesinde Bulunan Dairemiz; Ulaşım Akslarına Olan Yakınlığıyla Şehrin Birçok Noktasına Kolay Ulaşım İmkânı Sunmaktadır. Anıt Ve Zafer Meydanı Gibi Şehir Merkezine Araçla Sadece 10 Dakika Mesafede Yer Alması Ve Günlük İhtiyaç Noktalarına Yakınlığı, Yaşam Konforunu Önemli Ölçüde Artırmaktadır. Araç Sesinin Olmadığı, Yeşillikler İçerisindeki Sessiz Ve Sakin Sokağıyla Şehrin Merkezinde Huzurlu Bir Yaşam Vadetmektedir. Daire Detayları: Dairemiz, 185 M² Brüt Ve 157 M² Net Kullanım Alanına Sahip Geniş 3+1 Planıyla Ailelerin Tüm İhtiyaçlarına Cevap Verecek Şekilde Tasarlanmıştır. 2. Katta Yer Alan Dairemiz; Kuzey, Batı Ve Güney Olmak Üzere Üç Cepheye Sahip Olup, Gün Boyu Doğal Işık Alan Ferah Ve Aydınlık Yaşam Alanları Sunmaktadır. Dairemizin Yaklaşık Oda Metrekare Dağılımları; 41.5 M² Genişliğinde Muazzam Bir Salon, 19 M² Oturma Odası, 16 M² Mutfak, 16.5 M² Yatak Odası, 15.5 M² Çocuk Odası, 12 M² Birinci Hol Ve 6.5 M² İkinci Hol Şeklindedir. Ayrıca Kullanım Konforunuz İçin Ebeveyn Banyosu , Geniş Bir Genel Banyo (7.5 M²) Ve Ayri Lavabo/Wc (3.5 M²) Alanı Bulunmaktadır. Yerlerin Laminat Parke Olduğu Dairemizde, Odalarda Kullanışlı Gömme Dolaplar Ve Koridorda Geniş Bir Vestiyer Yer Almaktadır. Dairemizde Toplam 3 Adet Balkon (6.5 M², 5.5 M² Ve 5 M²) Bulunmakta Olup, Tamamı Cam Balkon Sistemi İle Kapatılmıştır. Binada Isı Yalıtımı (Mantolama) Mevcut Olup, Isınma Merkezi Sistem Pay Ölçer İle Sağlanmaktadır. Dairemiz Yaşı İtibariyle Mutfak, Banyo Ve Wc Alanlarında Alıcının Kendi Zevkine Göre Yenileme Yapmasına Oldukça Uygundur. Site Özellikleri; Site İçerisinde Yer Alan Dairemiz, Tam Bir "Aile Apartmanı" Kültürünün Hakim Olduğu Huzurlu Bir Yapıya Sahiptir. En Önemli Yatırım Avantajlarından Biri Olarak, Site İçerisinde En Az 4.5 - 5 Milyon Tl Değerinde, Geleceğe Yönelik Çok Yüksek Bir Getiri Potansiyeli Sunan 130 M² Arsa Payına Sahiptir. Geniş Yaşam Alanı, Butik Ve Huzurlu Ortamı, Yüksek Arsa Payı Ve Merkezi Konumuyla Öne Çıkan Bu Özel Daire, Hem Konforlu Bir Aile Yaşamı Hem De Güvenli Bir Gayrimenkul Yatırımı Arayanlar İçin Önemli Bir Fırsat Sunmaktadır. Dairemiz banka kredisine hem de Eminevim benzeri finansman sistemlerine uygun olup, alım sürecinde büyük kolaylık sağlamaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19626527