
Esenşehir Mahallesi, Ümraniye, İstanbul
Oda
2+1
m²
98
Kat
5
TL/m²
127.347
Konut Tipi
Daire
Net m²
78 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
12
Bina Yaşı
4
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
355.162 TL
Peşinat tahmini
2.5M TL
Tapu harcı tahmini
499.200 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
3.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
12.480.000 TL
Peşinat
%20 · 2.496.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
323.016 TL
Peşinat
2.496.000 TL
Toplam Ödeme
21.876.978 TL
Toplam Faiz
9.396.978 TL
ALKAYA GAYRİMENKUL " SATILIK" Ümraniye Esenşehir Sur yapı Şehir Konaklarında 5.Katta / Site içi peysaj manzaralı / Balkonlu / Vestiyerli / Amerikan Mutfaklı / 2+1 / 78 m² 7/24 Güvenlik / Kapalı Garaj Açık Hava Egzersiz / Toplanma Alanı Koku Tarlası / Kemerli Bahçe / Gölet Oyun Vadisi Oturma Alanları Yürüyüş Yolları Tenis Kortu Açık ve Kapalı Yüzme Havuzu Sauna ve Buhar odası Alışveriş İmkanı Cafe / Restaurant ÇEKMEKÖY METROSUNA 4-5 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDE METROGARDEN AVM VE İDEALİSTPARK AVM YAKININDA PAŞAKÖY GİŞELERİNİN HEMEN YANINDA, 3. BOĞAZ BAĞLANTI YOLUNA 100 MT, ŞOK, BİM, A101 VE ÖZKURUŞLAR HİPERMARKET GİBİ SÜPERMARKETLERE, VE RESTORANT-CAFELERE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR ÜSKÜDAR/ÜMRANİYE METROSU YÜRÜME MESAFESİ (10DK) OTOBÜS VE DOLMUŞ DURAKLARI YÜRÜME MESAFESİNDE(1DK) ŞİLE OTOBANINA YAKIN KUZEY MARMARA OTOYOLU VE FSM KÖPRÜSÜ BAĞLANTI YOLLARINA YAKIN DOĞUŞ ÜNİVERSİTESİ DUDULLU KAMPÜSÜNE 5 DK Dairemizde Mülk sahibi ikamet etmektedir, sunumlar randevu ile yapılacaktır.Tek Yetkili İstanbul Ümraniye’de yer alan 2+1 satılık daire, konumu ve sunduğu imkanlarla öne çıkar. 78 m² net kullanım alanına sahip bu Ümraniye satılık daire, aile yaşamına uygundur. Site içinde 5. katta bulunan daire; açık/kapalı havuz, sauna ve tenis kortu gibi sosyal olanaklarla yaşam kalitesini artırır.Merkezi Konum ve Ulaşım KolaylığıCadde ve ana yola yakın olan daire; Ümraniye ve Çekmeköy metrosuna yürüme mesafesindedir. Metrogarden AVM ve İdealistpark AVM’ye yakınlığı günlük ihtiyaçları kolaylaştırır; okul, hastane ve cami gibi noktalara da pratik erişim sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansmanKat Mülkiyeti: Yasal güvenceAkıllı Ev & Fiber: Modern konfor7/24 Güvenlik & Kapalı Garaj: Güvenli yaşamSosyal Donatılar: Sauna, hamam, tenis, havuzGüvenli ve Konforlu Site YaşamıApartman görevlisi, jeneratör, kamera sistemi ve ısı yalıtımı konforu destekler. Boş durumda ve taşınmaya hazırdır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Alkaya Gayrimenkul Suadiye ile iletişime geçebilirsiniz.Ümraniye’nin stratejik lokasyonunda konforlu ve fonksiyonel bir yaşam arayanlar için ideal bir tercihtir.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin