evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Esenşehir Suryapı Şehir Konaklarında Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/35

Ümraniye Esenşehir Suryapı Şehir Konaklarında Satılık 2+1 Daire

Esenşehir Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

12.5M TL

Oda

2+1

m²

98

Kat

5

TL/m²

127.347

Konut Tipi

Daire

Net m²

78 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

4

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

355.162 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

499.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.480.000 TL

Peşinat

%20 · 2.496.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

323.016 TL

Peşinat

2.496.000 TL

Toplam Ödeme

21.876.978 TL

Toplam Faiz

9.396.978 TL

Özellikler

acik-mutfakakilli-evasansorbalkonbuhar-odasiguvenlikhavuzjeneratorkamera-sistemikapicimantolamaotoparksaunasite-icitenis-kortuturk-hamamivestiyer

Açıklama

ALKAYA GAYRİMENKUL " SATILIK" Ümraniye Esenşehir Sur yapı Şehir Konaklarında 5.Katta / Site içi peysaj manzaralı / Balkonlu / Vestiyerli / Amerikan Mutfaklı / 2+1 / 78 m² 7/24 Güvenlik / Kapalı Garaj Açık Hava Egzersiz / Toplanma Alanı Koku Tarlası / Kemerli Bahçe / Gölet Oyun Vadisi Oturma Alanları Yürüyüş Yolları Tenis Kortu Açık ve Kapalı Yüzme Havuzu Sauna ve Buhar odası Alışveriş İmkanı Cafe / Restaurant ÇEKMEKÖY METROSUNA 4-5 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDE METROGARDEN AVM VE İDEALİSTPARK AVM YAKININDA PAŞAKÖY GİŞELERİNİN HEMEN YANINDA, 3. BOĞAZ BAĞLANTI YOLUNA 100 MT, ŞOK, BİM, A101 VE ÖZKURUŞLAR HİPERMARKET GİBİ SÜPERMARKETLERE, VE RESTORANT-CAFELERE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR ÜSKÜDAR/ÜMRANİYE METROSU YÜRÜME MESAFESİ (10DK) OTOBÜS VE DOLMUŞ DURAKLARI YÜRÜME MESAFESİNDE(1DK) ŞİLE OTOBANINA YAKIN KUZEY MARMARA OTOYOLU VE FSM KÖPRÜSÜ BAĞLANTI YOLLARINA YAKIN DOĞUŞ ÜNİVERSİTESİ DUDULLU KAMPÜSÜNE 5 DK Dairemizde Mülk sahibi ikamet etmektedir, sunumlar randevu ile yapılacaktır.Tek Yetkili İstanbul Ümraniye’de yer alan 2+1 satılık daire, konumu ve sunduğu imkanlarla öne çıkar. 78 m² net kullanım alanına sahip bu Ümraniye satılık daire, aile yaşamına uygundur. Site içinde 5. katta bulunan daire; açık/kapalı havuz, sauna ve tenis kortu gibi sosyal olanaklarla yaşam kalitesini artırır.Merkezi Konum ve Ulaşım KolaylığıCadde ve ana yola yakın olan daire; Ümraniye ve Çekmeköy metrosuna yürüme mesafesindedir. Metrogarden AVM ve İdealistpark AVM’ye yakınlığı günlük ihtiyaçları kolaylaştırır; okul, hastane ve cami gibi noktalara da pratik erişim sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansmanKat Mülkiyeti: Yasal güvenceAkıllı Ev & Fiber: Modern konfor7/24 Güvenlik & Kapalı Garaj: Güvenli yaşamSosyal Donatılar: Sauna, hamam, tenis, havuzGüvenli ve Konforlu Site YaşamıApartman görevlisi, jeneratör, kamera sistemi ve ısı yalıtımı konforu destekler. Boş durumda ve taşınmaya hazırdır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Alkaya Gayrimenkul Suadiye ile iletişime geçebilirsiniz.Ümraniye’nin stratejik lokasyonunda konforlu ve fonksiyonel bir yaşam arayanlar için ideal bir tercihtir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19626402