evimibulYapay zeka analizi
*resa Pro* Kentsel Dönüşüm Sürecinde Anlaşma Yapılmak Üzere
Satılık

*resa Pro* Kentsel Dönüşüm Sürecinde Anlaşma Yapılmak Üzere

Soğanlı Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

3.2M TL

Oda

2+1

m²

82

Kat

2

TL/m²

39.012

Konut Tipi

Daire

Net m²

72 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

91.039 TL

Peşinat tahmini

639.800 TL

Tapu harcı tahmini

127.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

831.740 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.199.000 TL

Peşinat

%20 · 639.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

82.799 TL

Peşinat

639.800 TL

Toplam Ödeme

5.607.729 TL

Toplam Faiz

2.408.729 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonguney-cephekapali-mutfakkentsel-donusumulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

*RESA PRO* BAHÇELİEVLER SOĞANLI'DA 2+1 80 m2 SATILIK DAİRE* Kentsel Dönüşümde Fırsat DaireDairemiz, 3 katlı binanın 2. katında yer almaktadır.Yakın zamanda bina kentsel dönüşüme girecektir.Bu yönüyle dairemiz yatırım açısından dikkat çekici bir fırsat sunmaktadır.Yüksek model araçlarla takas değerlendirilir.KAROT ALINDI SONUCU BEKLENİYOR.BİNADA ÇOĞUNLUK SAĞLANDI, DÖNÜŞÜM KARARI ALINDI, M2'si 29.500 TL SABİT FİYATLA ANLAŞMA YAPILMAK ÜZERE. YENİ DAİRE BRÜT 82 M2 OLACAKTIR. BİNADA HERHANGİ BİR KÜÇÜLME VS OLMAYACAKTIR. TAKYİDAT EKRANI TEMİZDİR. İstanbul Bahçelievler’de yer alan bu 2+1 satılık daire ilanı; konumu ve kullanım kolaylığıyla öne çıkar. Bahçelievler satılık daire arayanlar için 80 m² brüt alanı sayesinde işlevsel bir yaşam sunar. Kiracılı olması yatırımcıya hazır kira geliri avantajı sağlar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi konforu artırırken, düşük aidat bütçe dostu bir kullanım sağlar.Bahçelievler’in Yükselen Kentsel Dönüşüm Bölgesinde Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 80 m² kullanım alanıGüney cepheli, gün boyu doğal ışıkKombi doğalgaz ısıtma sistemiKiracılı: yatırımınız hemen gelir üretirArsa tapulu: tapu ve mülkiyet güvencesiBahçelievler’in Getirdiği Ulaşım ve Yaşam KolaylıklarıMetro ve toplu taşıma noktalarına yürüme mesafesindeki bölge, Mustafa Kemal Paşa Caddesi otobüs duraklarıyla şehrin farklı bölgelerine erişim sağlar. Aktif International Bahçelievler Hastanesi ve Medical Park gibi sağlık kurumlarının yakınlığı ise sağlık hizmetlerine hızlı ve pratik ulaşım imkânı sunar.Profesyonel Yerinde Görme İçin RESA PRO/FİS ile İletişime GeçinDaireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için RESA PRO/FİS ofisiyle iletişime geçebilir, uzman ekibimizin desteğiyle güvenli ve hızlı bir şekilde mülk incelemenizi gerçekleştirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19626034