evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş'tan Habibler Mah. 2+1 85m2 Satılık Sıfır Ara Kat
Satılık
1/19

Pusula İnş'tan Habibler Mah. 2+1 85m2 Satılık Sıfır Ara Kat

Habibler Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

5.3M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

61.765

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkongenis-ferahkapali-mutfak

Açıklama

Habibler Mahallesi merkezinde oturuma hazır sıfır daireSultangazi Habibler Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu sıfır konut, yeni bir başlangıç yapmak isteyenler için kapılarını açıyor. Henüz hiç kullanılmamış olan daire, modern bina standartlarında inşa edilmiş olup 2+1 oda planıyla ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Boş durumda olan mülke taşınma sürecinizi dilediğiniz an başlatabilir, kendi zevkinize göre dekorasyon detaylarını tamamlayabilirsiniz.İç mekan özellikleri ve kullanım konforuDairenin 90 m² brüt ve 85 m² net kullanım alanı, her metrekaresi verimli kullanılacak şekilde tasarlanmıştır. Kapalı mutfak tercihiyle yemek kokularının yaşam alanlarına dağılmasını önleyen bir düzene sahiptir. Salon ve odalar gün boyu ışık alan pencereleriyle aydınlık bir atmosfere sahiptir. Sıfır bina olması sebebiyle tesisatından yalıtımına kadar tüm teknik altyapı güncel standartlara uygundur.Konum ve çevre avantajlarıHabibler merkezindeki konumu sayesinde günlük yaşantınızı kolaylaştıracak tüm olanaklara sahipsiniz. Yakın çevrede bulunan eğitim ve sağlık kurumları sayesinde okul ve hastane erişimi oldukça rahattır. Günlük ihtiyaçlarınız için market, eczane ve fırın gibi noktalara sadece birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşabilirsiniz. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı, İstanbul’un diğer bölgelerine ulaşım konusunda avantaj sağlamaktadır.Teknik detaylar ve finansal bilgilerOda Sayısı: 2+1Net Alan: 85 m²Bulunduğu Kat: 2Bina Yaşı: 0 (Sıfır)Kullanım Durumu: BoşKrediye Uygunluk: Krediye uygunHemen oturuma hazır olan bu konut, hem aile yaşamı hem de yatırım için değerlendirilebilecek niteliktedir. Bina içindeki konumu ve Habibler bölgesinin gelişen yapısı, mülkün değerini destekleyen unsurlar arasında yer almaktadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19625616