evimibulYapay zeka analizi
Çankaya'dan Tek Yetkili Safir Ören'de Lüks 2+1 Bahçe Katı Daire
Satılık
1/40

Çankaya'dan Tek Yetkili Safir Ören'de Lüks 2+1 Bahçe Katı Daire

Bahçelievler Mahallesi, Burhaniye, Balıkesir

8.1M TL

Oda

2+1

m²

120

Kat

0

TL/m²

67.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

230.514 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

324.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

209.650 TL

Peşinat

1.620.000 TL

Toplam Ödeme

14.199.000 TL

Toplam Faiz

6.099.000 TL

Özellikler

ankastreasansorbahcebalkoncam-balkoncelik-kapidepofitnessgiris-katguvenlikhidroforkapali-mutfakklimaluks-yapiliotoparkpanjursite-icivestiyer

Açıklama

 ÖREN'DE PREMİUM YAŞAM VE YÜKSEK YATIRIM DEĞERİ BİR ARADA!Ören'in en çok tercih edilen, nadir satış çıkan butik sitelerinden birinde, yalnızca 2 yıllık, kat mülkiyetli bu özel daire; kaliteli malzemeleri, modern mimarisi ve zengin donanımıyla yeni sahibini bekliyor. Yaklaşık 6 ay kullanılmış* olup ilk günkü temizliğini ve özenini koruyan daire, hem yazlık hem de dört mevsim konforlu yaşam arayanlar için ideal olduğu gibi, yüksek kira potansiyeli sayesinde yatırım açısından da güçlü bir alternatiftir. DAİRE ÖZELLİKLERİ Geniş ve ferah 2+1 yaşam alanı İki geniş yatak odası İki banyo / WC Aydınlık ve kullanışlı geniş salon Yaklaşık 20 m², cam balkon sistemiyle kapatılmış geniş balkon Geniş kapalı mutfak Siemens ankastre fırın ve davlumbaz Doğalgazlı, kombili yerden ısıtma sistemi Mitsubishi marka klima Elektrikli otomatik panjur sistemi Daire içi su arıtma sistemi Modern dekoratif duvar uygulamaları Özel tasarım vestiyer ve ayakkabılık Şık banyo dolapları Çamaşır makinesi için özel tasarlanmış depolama dolabı Tüm sabit donanımlar yeni olup garanti kapsamındadır. SİTE ÖZELLİKLERİ Yeni nesil butik site Asansör Kapalı spor salonu Her daireye özel depo alanı Her daireye ait özel otopark Binada hidrofor ve su yumuşatma sistemi Bahçe peyzajına bakan yüksek giriş konumu Sessiz, huzurlu ve düzenli yaşam ortamı Bina girişleri Sur Çelik Kapı güvenlik sistemi ile donatılmıştır. Nezih komşuluk kültürünün hâkim olduğu bakımlı site DOĞAYLA İÇ İÇE YAŞAMKaz Dağları'nın serin esintisi ile Ege'nin temiz deniz havasını aynı anda hissedebileceğiniz eşsiz bir konumda yer alan daire; temiz havası, doğal atmosferi ve huzurlu çevresiyle yaşam kalitesini yükseltmektedir. LOKASYON Ören sahili ve plajına 5-10 dakika  Hastane, sağlık ocağı, eczane, marketler, semt pazarı ve bankalara 5-10 dakika  Toplu ulaşıma kolay erişim  Balıkesir Koca Seyit Havalimanı'na yaklaşık 10-15 dakika  Edremit merkeze yaklaşık 15 dakika  Ayvalık'a yaklaşık 30 dakika YATIRIM İÇİN DOĞRU TERCİHBölgenin sürekli gelişen yapısı ve yüksek talep gören konumu sayesinde değerini koruyan, güçlü kira potansiyeline sahip seçkin bir gayrimenkuldür. Kaliteli işçiliği, modern teknik donanımı, güvenli site yaşamı, geniş kullanım alanları ve avantajlı konumuyla uzun yıllar keyifle kullanabileceğiniz özel bir yaşam alanı sunmaktadır. Dileyen alıcı için eşyalı satış seçeneği de değerlendirilebilir. Eşyalı satış fiyatı ayrıca görüşülecektir.CİDDİ ALICILARIN MAKUL TEKLİFLERİ DEĞERLENDİRİLECEKTİR. DETAYLI BİLGİ İÇİNCEMAL ÜLKÜSEVEN

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19625481