
Cuma Mahallesi, Efeler, Aydın
Oda
2+0
m²
60
Kat
3
TL/m²
40.833
Konut Tipi
Daire
Net m²
55 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
69.723 TL
Peşinat tahmini
490.000 TL
Tapu harcı tahmini
98.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
637.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
2.450.000 TL
Peşinat
%20 · 490.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
63.413 TL
Peşinat
490.000 TL
Toplam Ödeme
4.294.759 TL
Toplam Faiz
1.844.759 TL
Aydın Efeler Cuma Mahallesi’nde, şehrin kalbinde hem yatırımlık hem de oturumluk kusursuz bir daireSoğukkuyu Yolu bölgesinde yer alan dairemiz; Belediye Binası, Atatürk Kent Meydanı, çarşı, semt pazarı, zincir marketler ve okullara yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma ve minibüs güzergahlarının hemen yanı başında olması sebebiyle ulaşım problemi kesinlikle yoktur.Daire ve Bina Özellikleri:Oda Sayısı: 2+0 (Kullanışlı ve ferah yerleşim)Kat Durumu: 4 katlı binanın 3. katı (Ara kat)Isınma: Doğalgaz (Kombi)Bina İmkanları: Asansör, Açık/Kapalı Otopark ve Kapalı Yüzme HavuzuDurum: İçerisindeki tüm eşyaları ile birlikte eksiksiz olarak teslim edilecektir.Yatırım Avantajı:Merkezi konumu, eşyalı oluşu ve sosyal donatıları (havuz, otopark) sayesinde kira getirisi son derece yüksek, amortisman süresi kısa ve boş kalmayacak bir dairedir. Aydın Efeler’deki 2+0 satılık daire, şehir merkezinde işlevsel ve konforlu bir seçenek sunar. Bu Efeler satılık daire, merkezi konumu ve zengin donanımıyla öne çıkar.Merkezi Konumda Kiracılı, Eşyalarıyla Tam Donanımlı DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetliKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKiracılı, hazır kira geliriKapalı havuz, güvenlik kamerasıBatı cephe, şehir manzarasıYaşamınız İçin Ulaşım ve Altyapı AvantajlarıBalıkçılar Çarşısı, Kapalı Çarşı, Yedieylül İlkokulu ve Uğur Koleji’ne yürüme mesafesindedir. Minibüs/dolmuş hatlarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır; hastane ve cami yakınlığı günlük yaşamda avantaj sağlar.Konfor ve Fonksiyonellik Sunan İç ve Dış Mekan ÖzellikleriSeramik zemin, laminant parke ve PVC doğrama ile bakımı pratiktir. Çamaşır/bulaşık makinesi, klima, set üstü ocak gibi eşyalar mevcuttur. Hilton banyo ve duşakabin bulunur. Kapalı havuz ve kapalı otopark yaşam kalitesini artırır.GOOD İNVEST POLE STAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek detaylı inceleme yapabilirsiniz; daire, oturum veya yatırım için güçlü bir alternatiftir.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin