evimibulYapay zeka analizi
Efeler Cuma Mah Eşyalı, Havuzlu, Otoparklı Satılık 2+0
Satılık
1/10

Efeler Cuma Mah Eşyalı, Havuzlu, Otoparklı Satılık 2+0

Cuma Mahallesi, Efeler, Aydın

2.5M TL

Oda

2+0

m²

60

Kat

3

TL/m²

40.833

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

69.723 TL

Peşinat tahmini

490.000 TL

Tapu harcı tahmini

98.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

637.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.450.000 TL

Peşinat

%20 · 490.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

63.413 TL

Peşinat

490.000 TL

Toplam Ödeme

4.294.759 TL

Toplam Faiz

1.844.759 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbati-cephedusakabinesyaliguvenlikhavuzhilton-banyoklimalaminat-parkeotoparkpvc-dogramasosyal-donatitakasli

Açıklama

Aydın Efeler Cuma Mahallesi’nde, şehrin kalbinde hem yatırımlık hem de oturumluk kusursuz bir daireSoğukkuyu Yolu bölgesinde yer alan dairemiz; Belediye Binası, Atatürk Kent Meydanı, çarşı, semt pazarı, zincir marketler ve okullara yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma ve minibüs güzergahlarının hemen yanı başında olması sebebiyle ulaşım problemi kesinlikle yoktur.Daire ve Bina Özellikleri:Oda Sayısı: 2+0 (Kullanışlı ve ferah yerleşim)Kat Durumu: 4 katlı binanın 3. katı (Ara kat)Isınma: Doğalgaz (Kombi)Bina İmkanları: Asansör, Açık/Kapalı Otopark ve Kapalı Yüzme HavuzuDurum: İçerisindeki tüm eşyaları ile birlikte eksiksiz olarak teslim edilecektir.Yatırım Avantajı:Merkezi konumu, eşyalı oluşu ve sosyal donatıları (havuz, otopark) sayesinde kira getirisi son derece yüksek, amortisman süresi kısa ve boş kalmayacak bir dairedir. Aydın Efeler’deki 2+0 satılık daire, şehir merkezinde işlevsel ve konforlu bir seçenek sunar. Bu Efeler satılık daire, merkezi konumu ve zengin donanımıyla öne çıkar.Merkezi Konumda Kiracılı, Eşyalarıyla Tam Donanımlı DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun, kat mülkiyetliKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKiracılı, hazır kira geliriKapalı havuz, güvenlik kamerasıBatı cephe, şehir manzarasıYaşamınız İçin Ulaşım ve Altyapı AvantajlarıBalıkçılar Çarşısı, Kapalı Çarşı, Yedieylül İlkokulu ve Uğur Koleji’ne yürüme mesafesindedir. Minibüs/dolmuş hatlarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır; hastane ve cami yakınlığı günlük yaşamda avantaj sağlar.Konfor ve Fonksiyonellik Sunan İç ve Dış Mekan ÖzellikleriSeramik zemin, laminant parke ve PVC doğrama ile bakımı pratiktir. Çamaşır/bulaşık makinesi, klima, set üstü ocak gibi eşyalar mevcuttur. Hilton banyo ve duşakabin bulunur. Kapalı havuz ve kapalı otopark yaşam kalitesini artırır.GOOD İNVEST POLE STAR GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek detaylı inceleme yapabilirsiniz; daire, oturum veya yatırım için güçlü bir alternatiftir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-03Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19624688