evimibulYapay zeka analizi
Buca Şirinyer Hürriyet Mahallesi 2+1 Kapalı Mutfak
Satılık
1/30

Buca Şirinyer Hürriyet Mahallesi 2+1 Kapalı Mutfak

Hürriyet Mahallesi, Buca, İzmir

5.5M TL

Oda

2+1

m²

115

Kat

4

TL/m²

47.826

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

asansorbalkoncok-cephedepoebeveyn-banyokapali-mutfakon-cephetakasli

Açıklama

Şirinyer'in en ulaşılabilir noktalarından birinde, cadde üzerinde konumlanan bu modern daire; hem yaşam hem de yatırım için güçlü bir fırsat sunuyor.Net 100 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz; 2+1 oda planına ek olarak çok amaçlı kullanıma uygun kiler/depo odası, ebeveyn banyosu, 2 geniş balkon, kapalı mutfak ve doğalgaz kombi sistemi ile konforlu bir yaşam sunmaktadır.3 cepheli yapısı sayesinde gün boyu doğal ışık alan dairemiz, ferah ve kullanışlı iç mimarisiyle öne çıkmaktadır. 5 yıllık genç binada, asansörlü olup krediye uygundur. Konum Avantajları✅ Cadde üzerinde ✅ Market binanın altında ✅ Şirinyer Pazarı'na yaklaşık 3 dakika ✅ Konak'a araçla yaklaşık 4 dakika ✅ Toplu ulaşım, okul, sağlık kuruluşları ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay erişim Öne Çıkan Özellikler✔ Net 100 m² ✔ 2+1 + Çok Amaçlı Oda (Kiler/Depo) ✔ 5 Yıllık Genç Bina ✔ Asansör ✔ 3 Cephe ✔ Ebeveyn Banyosu ✔ 2 Balkon ✔ Kapalı Mutfak ✔ Doğalgaz Kombi ✔ Krediye Uygun ✔ Cadde Üzeri ✔ Oturuma HazırŞehir merkezine yakın, genç bina avantajına sahip, geniş ve fonksiyonel yaşam alanı sunan bu daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. / İzmir Buca’da yer alan bu 2+1 satılık daire, şehir yaşamının avantajlarını fonksiyonel bir planla birleştirir. Buca satılık daire arayanlar için; geniş metrekare kullanımı ve değerli konumuyla öne çıkar.3 Cepheli, Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire FırsatıStratejik Özellikler:Krediye Uygun: Ödeme kolaylığı sunar.Doğalgaz Kombi Isıtma: Ekonomik, konforlu.Boş: Hemen taşınma/kiraya verme.Kat İrtifakı Tapu: Hukuki güvence.3 Cephe: Ferah ve aydınlık.Buca’nın Merkezi ve Ulaşım Kolaylıklarıyla Öne Çıkan KonumuCaddeye yakın; çevre yolu, metro ve minibüse dakikalar içinde ulaşım. Seyfi Demirsoy Devlet Hastanesi, Tınaztepe Üniversitesi Özel Buca Hastanesi ve Tepecik EAH’a yakındır. Parklar ve AVM’ler yürüme mesafesindedir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet 100 m² kullanışlı alanKrediye uygun, boşDoğalgaz kombiKat irtifakı tapu3 cephe, ısı ve ses yalıtımıUygun fiyatlı, genç ve boş bu daireyi yerinde görmek için Dialog Aura Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19624630