evimibulYapay zeka analizi
Özdere De Denize Yakın Sıfır Bahçeli Daire
Satılık
1/14

Özdere De Denize Yakın Sıfır Bahçeli Daire

Çukuraltı Mahallesi, Menderes, İzmir

5.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

61.111

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbahcebahce-katibalkonklimaotoparksahil-yakinitakasli

Açıklama

Detaylı bilgi için lütfen iletişime geçiniz İzmir’in Menderes ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire, fonksiyonel planı ve krediye uygun yapısıyla dikkat çeker. Menderes satılık daire arayanlar için güçlü bir seçenek olan bu mülk, kat mülkiyeti tapusu sayesinde yasal açıdan güvenli bir alım sunar. Dairenin boş olması; hemen taşınma, tadilat planlama ya da yeni kiracı belirleme konusunda esneklik sağlar.Konforlu ve Yasal Güvence Sağlayan Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerDurumu: Boş; hızlı teslim ve hemen taşınmaya uygunTapu Tipi: Kat mülkiyeti; net mülkiyet ve yasal güvenceKrediye Uygunluk: Banka kredisine uygun; bütçe planlamasında kolaylıkIsı ve Ses Yalıtımı: Daha sakin ve konforlu yaşam için izolasyonİklim Kontrolü: Klima ile yıl boyu ideal iç ortamMenderes’in Merkezi ve Ulaşım Kolaylığıyla Öne Çıkan LokasyonuDaire, anayola ve toplu taşıma alternatiflerine yakın konumuyla günlük yaşamı pratikleştirir. Havaalanı bağlantısı, metro, dolmuş ve minibüs duraklarına yürüme mesafesinde olması sayesinde işe, okula ve şehir içine erişim hızlanır. Sağlık ihtiyaçları için Menderes Devlet Hastanesi’nin yakın çevrede bulunması da önemli bir avantajdır.Yaşam Kalitenizi Artıran Altyapı ve Sosyal İmkanlarAlışveriş noktalarına ve eğitim kurumlarına yakınlık, özellikle aileler için değer katar. Özel Sevda Meyveleri Anaokulu ile Özdere Oğan Timinci İlkokulu ve Ortaokulu bölgede yer alır. Gaiana Artgallery gibi kültürel alanlar ise sosyal yaşamı zenginleştirir. Profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi için GLOBAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19624462