evimibulYapay zeka analizi
Mithatpaşa Caddesi Üzerinde 2+1 Köşe Bina Arakat Satılık Daire
Satılık
1/20

Mithatpaşa Caddesi Üzerinde 2+1 Köşe Bina Arakat Satılık Daire

Akın Simav Mahallesi, Konak, İzmir

4.4M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

6

TL/m²

48.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

125.218 TL

Peşinat tahmini

880.000 TL

Tapu harcı tahmini

176.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.400.000 TL

Peşinat

%20 · 880.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

113.884 TL

Peşinat

880.000 TL

Toplam Ödeme

7.713.037 TL

Toplam Faiz

3.313.037 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorbalkonesyalikapali-mutfakkose-cephe

Açıklama

Mithatpaşa Caddesi’nin Köşe Başında: Full Eşyalı, Hemen Taşınmaya Hazır 2+1 Fırsatı!Doğrudan Mithatpaşa Ana Caddesi üzerinde, köşe parselde konumlanan bu özel 2+1 daire, standart dairelerin ötesinde bir ferahlık ve konfor sunuyor. Köşe daire olmasının getirdiği avantajla, salon, mutfak ve odalarınız gün boyu gün ışığıyla buluşuyor; dört bir yanı aydınlık, havadar ve huzurlu bir atmosfer sizleri bekliyor.Sadece Eşyalarınızı Alın ve Gelin: Full Eşyalı Satış Avantajı!Dairemiz, ihtiyaç duyabileceğiniz tüm beyaz eşyalar (buzdolabı, çamaşır makinesi, bulaşık makinesi), televizyon, salon takımı, koltuk takımı ve yatak odası takımı dahil olmak üzere tam eşyalı olarak satılıktır. Bu özellik, hem kendi yaşamınız için "hazır bir düzen" arayanlar için büyük bir kolaylık sağlamakta, hem de "eşyalı kiralamaya hazır" yapısıyla yatırımcılar için kaçırılmayacak bir kira getirisi potansiyeli sunmaktadır.Geniş, Kullanışlı ve Bakımlı:2+1 daire denince akla gelen dar alanları unutun. Odaları oldukça geniş ve kullanışlı bir planla tasarlanmıştır. Binamızın dış cephesi yakın zamanda boya ve badana ile yenilenmiş olup, köşe apartman olmasının avantajıyla oldukça estetik ve bakımlı bir görünüme sahiptir. İçi tamamen yapılı ve tadilat gerektirmeyen bu dairede, hiçbir masraf yapmadan yaşamaya başlayabilirsiniz.Dairenizin Öne Çıkan Özellikleri:* Konum: Mithatpaşa Ana Caddesi üzerinde, prestijli köşe parsel.* Durum: Full eşyalı (Beyaz eşyalardan mobilyaya kadar eksiksiz).* Atmosfer: Köşe daire avantajıyla salon, mutfak ve odalar aydınlık ve ferah.* Kat: Ara kat (Kışın ısınma tasarrufu, yazın ferahlık).* Konfor: Asansörlü bina, doğalgazlı kombi sistemi, kapalı mutfak ve 2 adet keyifli balkonu mevcut.Yaşamın Merkezinde Bir Gün:Güne sahile sadece 150 metre mesafede olmanın ayrıcalığıyla başlayın. Sabahları köpeğinizle sahil bandında yapacağınız tazeleyici bir yürüyüşün ardından, sahil restoranlarında veya kafelerde denize karşı kahvenizi yudumlayarak güne enerji dolu bir başlangıç yapabilirsiniz.Ulaşım Asla Sorun Değil:Tramvaya 350 metre, otobüs durağına ise sadece 100 metre mesafede yer alıyor. Şehrin yoğun trafiğine girmeden, aracınızı kullanmanıza dahi gerek kalmadan, toplu taşıma ağlarıyla şehrin istediğiniz noktasına zahmetsizce ulaşabilir; zamanınızı yollarda değil, sevdiklerinizle sahil keyfi yaparak geçirebilirsiniz.Hem oturum hem de yüksek kira getirili yatırım için eşsiz bir fırsat olan bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için lütfen benimle iletişime geçin.ORHAN ULUBAŞ

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19624302