
Fatih Mahallesi, Bağcılar, İstanbul
Oda
2+1
m²
105
Kat
1
TL/m²
42.857
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
16
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
128.063 TL
Peşinat tahmini
900.000 TL
Tapu harcı tahmini
180.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.500.000 TL
Peşinat
%20 · 900.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
116.472 TL
Peşinat
900.000 TL
Toplam Ödeme
7.888.334 TL
Toplam Faiz
3.388.334 TL
BAĞCILAR FATİH MAHALLESİ'NİN EN MERKEZİ NOKTASINDA, KAPALI CADDE'YE YÜRÜME MESAFESİNDE GENİŞ 2+1 DAİRE!Fatih Mahallesi’nin en hareketli ve değerli lokasyonunda, meşhur Kapalı Cadde’ye sadece birkaç adım yürüme mesafesinde yer alan, hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak 2+1 dairemiz satıştadır. Daire Özellikleri:Brüt Alan: 105 m² (Bölgedeki standart 2+1 dairelere göre oldukça geniş, ferah ve kullanışlı bir plana sahiptir).Oda Sayısı: 2 Oda + 1 SalonMutfak & Balkon: Dairenin balkonu pimapen/cam balkon ile kapatılarak mutfağa dahil edilmiş, böylece son derece geniş, kullanışlı ve modern bir yemek yeme/oturma alanı elde edilmiştir.Konum ve Ulaşım Avantajları:Fatih Mahallesi Kapalı Cadde'ye yürüme mesafesindedir. Merkezdeki tüm mağazalar, marketler, bankalar ve sosyal alanlar elinizin altİçeride kiracı vardır satıldıgı takdirde 6 ay içerisinde çıkış yapacaktır İstanbul Bağcılar’da 2+1 satılık daire arayanlara fırsat sunan bu seçenek, Bağcılar satılık daire kategorisinde öne çıkar. Geniş kullanım alanı ve merkezi konumuyla aile yaşamına uygun, ferah bir hayat vadeder; günlük düzeninizi kolaylaştırırken finansal açıdan da avantaj sağlayabilir.Bağcılar’da Merkezi Konumu ve Kullanım Kolaylığı Sunan 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBrüt Alan: 105 m² – Geniş ve kullanışlı planIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye Uygunluk: Kolay satın almaTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Kiracılı, yatırım için hazırBaşarılı Ulaşım ve Sosyal Yaşam İmkanları Bağcılar’ın KalbindeBağcılar Fatih Mahallesi’nde, Kapalı Cadde’ye yürüme mesafesindeki daire; mağaza, banka, sosyal alanlar ve toplu taşımaya hızlı erişim sunar. Yakındaki sağlık kuruluşları da yaşam konforunu artırır.Yatırımınızda Güven ve Kullanım AvantajıKombili doğalgaz sistemi konforlu ve ekonomik ısınma sağlarken, kat mülkiyeti tapu yasal güvence verir. Kiracılı olmasıyla kira geliri imkânı sunar; krediye uygunluk alımı kolaylaştırır. Detay ve yerinde inceleme için KALEM EMLAK GAYRİMENKUL İNŞAAT ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin