evimibulYapay zeka analizi
Edirne Kocasinan Mah. 158 M2 Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/35

Edirne Kocasinan Mah. 158 M2 Satılık 3+1 Daire

Koca Sinan Mahallesi, Merkez, Edirne

6.5M TL

Oda

3+1

m²

158

Kat

3

TL/m²

41.139

Konut Tipi

Daire

Net m²

128 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

asansorbahcebalkoncelik-kapidusakabingomme-dolapkapali-mutfak

Açıklama

MÜKEMMEL KONUMDA HER KATTA TEK DAİREBAHÇELİASANSÖRLÜAİDAT YOKDAİRE KATLANIR CAMLI BALKONLA ÇEVRİLİ Edirne Merkez’de yer alan 3+1 satılık daire, şehir merkezinin avantajlarını günlük yaşam konforuyla birleştiriyor. Edirne Merkez satılık daire arayanlar için güçlü bir alternatif olan bu konut; krediye uygun olması ve kat mülkiyetli tapusuyla hem güvenli bir yatırım hem de oturum için ideal bir seçenek sunuyor. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya elverişli; isterseniz hızlıca yerleşebilir, isterseniz kiralama planınızı gecikmeden uygulayabilirsiniz.Mükemmel Konumda, Her Katta Tek Daire AyrıcalığıBinada her katta yalnızca bir daire bulunması, daha sakin ve özel bir yaşam alanı sağlıyor. Bahçeli yapı, dış mekânda keyifli vakit geçirme imkânı sunarken; katlanır camlı balkon evin kullanım alanını artırıyor. Asansörlü olması erişimi kolaylaştırırken, aidat olmaması da ekonomik bir avantaj olarak öne çıkıyor.Öne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile verimli ve ekonomik ısınmaTapu Durumu: Kat mülkiyeti – hukuki güvence ve ipotek işlemlerine uygunlukKullanım Durumu: Boş – hemen taşınma veya kiracı seçme esnekliğiDaire Özellikleri: Duşakabin, gömme dolap, çelik kapı, laminant zeminBina Özellikleri: Bahçeli, asansörlü, aidatsız, katlanır camlı balkonEdirne Merkez’de Yaşamı Kolaylaştıran Lokasyon İmkanlarıDaire; caddeye ve semt pazarına yakın konumda olup okul, cami ve hastane gibi temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindedir. Balkan Onkoloji ve Edirne Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumlarına kolay ulaşım, bölgeyi sağlık açısından da avantajlı kılar. Minibüs ve taksi duraklarının yakınlığı şehir içi ulaşımı pratik hale getirir.ŞENTUNA EMLAK ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, profesyonel inceleme ve detaylı bilgi alabilirsiniz. Edirne Merkez’de konforlu ve huzurlu bir yaşam için bu fırsatı değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19624204