evimibulYapay zeka analizi
Talas Kiçiköy Mah. Cemil Baba Tramvay Durağı Yanı 3+1 Kombili
Satılık
1/12

Talas Kiçiköy Mah. Cemil Baba Tramvay Durağı Yanı 3+1 Kombili

Kiçiköy Mahallesi, Talas, Kayseri

3.4M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

3

TL/m²

20.938

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

95.336 TL

Peşinat tahmini

670.000 TL

Tapu harcı tahmini

134.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

871.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.350.000 TL

Peşinat

%20 · 670.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

86.707 TL

Peşinat

670.000 TL

Toplam Ödeme

5.872.426 TL

Toplam Faiz

2.522.426 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

Talas kiçiköy mah. cemil baba tramvay durağı yanı 3+1 kombili asansörlü dairelerfiyatlar kat ve cepheye göre değişkenlik göstermektedirayrıntılı bilgi için arayınız Talas Kiçiköy Mahallesi’nde bulunan 3+1 satılık daire, modern yaşam beklentilerine uygun planı, kombili ısıtma sistemi ve asansörlü bina avantajıyla öne çıkan bir fırsattır. Kayseri Talas satılık daire arayanlar için hem fiyat hem de kullanım kolaylığı açısından cazip olan bu daire, bulunduğu kat ve cepheye göre seçenekler sunar. Dairenin boş olması, alıcıya hemen taşınma ya da ihtiyaca göre tadilat ve yerleşim planı yapma esnekliği sağlar.Kayseri Talas Tramvay Durağı Yanında Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay alım imkanıTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile yasal güvenceIsıtma Tipi: Kombili, ekonomik ısınma sağlıyorUlaşım: Tramvay durağına yürüme mesafesindeTalas Bölgesinde Ulaşım ve Çevre KolaylıklarıDaire, Cemil Baba Tramvay Durağı’nın hemen yanında konumlanarak Talas’ın ana arterlerine kısa sürede ulaşma imkânı sunar. Erciyes Üniversitesi Veteriner Fakültesi Eğitim Araştırma ve Uygulama Hastanesi gibi sağlık kurumlarına, Turuncu Alışveriş Merkezi gibi alışveriş noktalarına yakınlığıyla günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Ayrıca Fatma Kemal Timuçin Anadolu Lisesi başta olmak üzere çevredeki eğitim kurumlarına yakın konumu, aileler için önemli bir avantajdır.Ölüdeniz Caddesi’ne ve kent içi ulaşımı destekleyen otobüs duraklarına kısa yürüyüş mesafesinde olması, işe/okula erişimde konfor sağlarken zaman tasarrufuna da katkı verir. Bu konum, hem toplu taşımayı tercih edenler hem de ana yollara hızlı çıkmak isteyenler için pratik bir yaşam düzeni oluşturur.Satın Alma ve Profesyonel Destek FırsatıSAFA Emlak ile iletişime geçerek kombili ve asansörlü bu 3+1 daire hakkında detaylı bilgi alabilir, profesyonel ekspertiz desteğiyle yerinde inceleme yapabilir ve satın alma sürecinizi güvenle planlayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19623639