evimibulYapay zeka analizi
Pendik Orhangazi Mahallesinde Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/22

Pendik Orhangazi Mahallesinde Satılık 3+1 Daire

Orhangazi Mahallesi, Pendik, İstanbul

2.3M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

0

TL/m²

21.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

65.739 TL

Peşinat tahmini

462.000 TL

Tapu harcı tahmini

92.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

600.600 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.310.000 TL

Peşinat

%20 · 462.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

59.789 TL

Peşinat

462.000 TL

Toplam Ödeme

4.049.345 TL

Toplam Faiz

1.739.345 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongenis-ferahgiris-katkapali-mutfakmerkezi-konumyatirimlik

Açıklama

Yatırımlık,Merkezi konum,doğalgaz sobalı,ulaşım araçlarına yakın,balkonlu,43 M2 arsa payı mevcuttur İstanbul Pendik’te yer alan bu 3+1 satılık daire, işlevsel planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Pendik satılık daire arayanlar için değerlendirilebilir bir alternatif olan konutun kullanım durumu boştur; bu sayede hemen taşınmaya uygundur ve bekleme süresi olmadan teslim alınabilir.Merkezi Lokasyon Avantajıyla Hemen Taşınılabilir 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Doğalgaz sobalı; ekonomik ve konforlu ısınmaTapu Durumu: Arsa tapulu; mülkiyette yasal güvenceKullanım Durumu: Boş; hemen teslim ve hızlı taşınmaArsa Payı: 43 m² arsa payı bulunmaktadırUlaşım: Toplu taşıma noktalarına yakın konumPendik’in Merkezi Konumunun Günlük Yaşamdaki KolaylıklarıDaire, Pendik’in merkezi bölgelerine yakın bir noktada yer alır ve toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesinde olmasıyla günlük ulaşımı kolaylaştırır. Alışveriş alanları, eğitim kurumları ve sağlık kuruluşları gibi temel ihtiyaç noktalarına kısa sürede erişim sağlayarak şehir yaşamını daha pratik hale getirir. Merkezi konum avantajı, hem zamandan tasarruf etmek hem de günlük rutini daha planlı yürütmek isteyenler için önemli bir artı sunar.Doğalgaz Sobası İle Ekonomik Isınma ÇözümüDoğalgaz sobasıyla ısınan bu daire, maliyetleri kontrol altında tutmaya yardımcı olurken konforlu bir yaşam alanı oluşturur. Yakıt verimliliği sayesinde aylık ısıtma giderleri daha düşük seviyelerde tutulabilir; bu durum ekonomik ve sürdürülebilir bir yaşam düzenini destekler.ANKA-İST GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek, Pendik’teki bu merkezi ve kullanışlı 3+1 satılık daireyi yerinde görmek için profesyonel bir randevu oluşturabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19623493