evimibulYapay zeka analizi
Kfb1de-165m²net- 3+1 - Tramvay Dibinde-35 Bin Kira Getirili - Yeni Tadilatlı - Yatırımlık
Şahintepe Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep
Oda
3+1
m²
165
Kat
5
TL/m²
28.788
Konut Tipi
Daire
Net m²
175 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
11
Bina Yaşı
11
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
135.178 TL
Peşinat tahmini
950.000 TL
Tapu harcı tahmini
190.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.2M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
4.750.000 TL
Peşinat
%20 · 950.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
122.943 TL
Peşinat
950.000 TL
Toplam Ödeme
8.326.574 TL
Toplam Faiz
3.576.574 TL
Özellikler
Açıklama
KFB1'DE AYLIK 35-40 BİN TL KİRA GETİRİLİ "(Mevcut emsal kira ortalaması, güncel piyasa verisine göre)"- 165 NET - TRAMVAY DİBİNDEUFKUN GYO / YILDIRIM'DAN - Gaziantep Karataş Yolu en çok kazandıran lokasyon!Bu daireyi alan kiracı düşünmez, kiracı daireyi arar!ÖZELLİKLER:175m² NET 3+1 - Kilerli - Ebeveyn Banyolu - Yeni Tadilatlı - Masrafsız - Lüks Bakımlı - Site İçindeLOKASYON = PARA:Tramvaya Yürüme Mesafesi - Tüm sosyal donatılar, okul, market, AVM dibinde. Merkezi konum sayesinde ilan süresi ort. 15 gün!YATIRIM HESABI: Aylık 35-40.000 TL kira = Yıllık 420-480 Bin TL brüt getiri. Bölgede boş daire yok! Hem otur, hem kiraya ver, hem 1 yılda değer artışından kazan.Krediye Uygun - Acil Satılık Değil, FIRSAT Satılık.
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin