evimibulYapay zeka analizi
Aldex Den 3+1 Full Yapılı Satılık Daire
Satılık
1/26

Aldex Den 3+1 Full Yapılı Satılık Daire

Yeni Batı Mahallesi, Yenimahalle, Ankara

5.7M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

5

TL/m²

51.364

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

160.791 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

226.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.130.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

146.237 TL

Peşinat

1.130.000 TL

Toplam Ödeme

9.904.241 TL

Toplam Faiz

4.254.241 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkonfull-yapilikapali-mutfakotopark

Açıklama

DAİREMİZ KESİNLİKLE MASRAFSIZ VE FULL YAPILIDIR. MERKEZİ ISINMA SİSTEMİ İÇ TESİSATLARI ELEKTRİK SİSTEMİ MUTFAK DOLAPLARI VE KORİDOR DA Kİ DOLAPLARI İLE KALİTELİ MALZEME VE İŞÇİLİKLE İLE TADİLATI YAPILMIŞ OLUP MASRAF YAPILMADAN UZUN YILLAR OTURABİLİRSİNİZ. AİDAT IN İÇERİSİN DE ISINMA BEDELİ DE DAHİLDİR. Ankara, Yenimahalle’de 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir alternatiftir. Daire merkezi doğalgaz ile ısınır; kullanışlı planı ve ferah alanlarıyla konforlu bir yaşam sunar. Boş durumdadır ve kooperatiften tapuludur. Uzun vadeli oturum için uygundur; mülk sahibi tarafından kullanıldığı için düzenli bakımlı ve iyi korunmuştur. Yenimahalle satılık daire seçenekleri arasında öne çıkar.Boş ve Kullanıma Hazır Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi doğalgaz ile ekonomik, dengeli ve konforlu ısınmaKullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya ve kullanıma hazırTapu Durumu: Kooperatiften tapulu; güvenli ve şeffaf işlemMülk Sahibi Oturuyor: Düzenli kullanılmış; temiz ve özenli durumdaYenimahalle’nin Gelişen Lokasyonunda Rahat Ulaşım İmkanıDaire, Yenimahalle’de merkezi bir noktada yer alır. Yakın çevrede Mesa, Ceylan ve Uygar gibi çarşılar ile kültür merkezleri bulunur. Müjgan Karaçalı İlkokulu ve Ortaokulu’na yürüme mesafesindedir. Batıkent bölgesindeki toplu taşıma durakları sayesinde şehir içi ulaşım pratik şekilde sağlanır.Yaşam Konforu ve Sağlık Kurumlarına YakınlıkSağlık hizmetlerine erişim de kolaydır. Çevrede birçok hastane ve sağlık merkezi yer alır; Ankara Etlik Şehir Hastanesi ve Gazi Üniversitesi Hastanesi gibi önemli kurumlara ulaşım avantajı sunar. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Aldex Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz; uzman ekibimiz, tüm artıları yerinde görmeniz için sizi bekliyor. Ankara’nın Yenimahalle ilçesindeki bu 3+1 satılık daire, kullanıma hazır yapısı ve merkezi doğalgaz ısıtma sistemiyle konfor sağlar. Yenimahalle satılık daire seçenekleri içinde yer alan konut, kooperatiften tapulu olup mülk sahibi tarafından özenle korunmuştur. Dairenin boş olması, taşınma ya da yatırım amaçlı değerlendirme için hemen fırsat sunar.Kooperatiften Tapulu ve Boş Dairede Huzurlu Yaşam İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi doğalgaz ile ekonomik ve dengeli ısınmaTapu Durumu: Kooperatif tapusu ile yasal güvenceKullanım Durumu: Boş, hızlı taşınmaya uygunMülk Sahibi: Sahibinden, düzenli bakım yapılmışOda Sayısı: 3+1, aile yaşamına uygun planYenimahalle’nin Merkezinde Stratejik Konut SeçeneğiDaire; ana ulaşım yollarına ve toplu taşıma duraklarına kısa yürüyüş mesafesindedir. Yakın çevrede Mesa Çarşısı ve Ceylan Çarşısı gibi alışveriş noktaları ile Meral Okay Kültür Merkezi ve Yenimahalle Belediyesi Batıkent Kültür Merkezi bulunur. Eğitim ve sağlık ihtiyaçları için Ankara Etlik Şehir Hastanesi ile Gazi Üniversitesi Hastanesi gibi önemli kurumlara dakikalar içinde ulaşılabilir. Bu konum avantajları, hem aileler hem de bireysel kullanıcılar için bölgeyi cazip kılar.Pratik ve Konforlu Yaşam İçin Hazır DairenizMerkezi ısıtma ve düzenli kullanılan tesisat sayesinde ekstra masraf ve tadilat yükü oluşmaz. 3+1 plan, aile bireylerine ayrı yaşam alanı sunarken, dairenin boş olması yerleşim konusunda esneklik sağlar. Aldex Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel yerinde ziyaret organizasyonu planlayabilir, Ankara Yenimahalle’de güvenli ve konforlu bir yaşama adım atabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19623330