evimibulYapay zeka analizi
Türker Emlak-yeni Mah.hastane Ve Pazar Yakını Muhteşem Dubleks
Satılık
1/35

Türker Emlak-yeni Mah.hastane Ve Pazar Yakını Muhteşem Dubleks

Yeni Mahallesi, Aliağa, İzmir

8.8M TL

Oda

5+1

m²

280

Kat

4

TL/m²

31.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

230 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

249.012 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

350.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.750.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

226.474 TL

Peşinat

1.750.000 TL

Toplam Ödeme

15.338.426 TL

Toplam Faiz

6.588.426 TL

Özellikler

asansorbalkondiafondubleksdusakabinfitnesshilton-banyokapali-mutfakkose-cepheon-cepheotoparkpazar-yakiniterasyesil-alan

Açıklama

TÜRKER EMLAK'tan Yeni Mahalle'de, köşe konumda satılık 5+1 dubleks daire!280 m² brüt, 230 m² net kullanım alanına sahip bu ferah dubleks, geniş aileler için idealdir. Dairede biri açık Amerikan mutfaklı salonla bütünleşik, diğeri ise kapalı mutfak olmak üzere iki adet mutfak bulunmaktadır. 50-60 m² genişliğindeki terası, keyifli vakit geçirmek ve şehir manzarasının tadını çıkarmak için mükemmel bir alan sunar.Doğalgaz kombi ve petek sistemi ile ısınma sağlanan dairede, 10 kişilik modern asansör bulunmaktadır. 2016 yapımı binanın altında A101 marketin bulunması, günlük ihtiyaçlarınıza kolay erişim imkanı sunar.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 5+1 DubleksBrüt Alan: 280 m²Net Alan: 230 m²Mutfak: 2 adet (1 açık Amerikan mutfak, 1 kapalı mutfak)Teras: 50-60 m² genişliğindeIsıtma: Doğalgaz kombi ve peteklerAsansör: 10 kişilik, engelliye uygunBina Yaşı:10 yaşında (2016 yapımı)Alt Katta Market: A101Balkon: 2 adet normal balkon 1 adet teras vardır.Duşakabin, Hilton Banyo, Alaturka TuvaletParke, Laminat, Seramik ve Marley zeminlerIsı ve Ses YalıtımıGeniş Koridor, Amerikan Kapı, Çelik KapıGörüntülü Diyafon, Uydu SistemiKonum Avantajı ve ÇevreDaire, Yeni Mahalle'nin merkezi ve tercih edilen bir bölgesinde yer almaktadır. Hastane, okul ve semt pazarına yakınlığı sayesinde tüm ihtiyaçlarınıza kolayca ulaşabilirsiniz. Ayrıca manav, fırın ve çeşitli marketlere yürüme mesafesinde olması günlük yaşamınızı kolaylaştırır. Önü açık ve asla kapanmayacak konumuyla ferah bir yaşam alanı sunar.Konum: Köşe konum, önü açık ve kapanmazYakın Çevre: Hastane, okul, semt pazarı, manav, fırın, marketlerUlaşım: Dolmuş, minibüs, ana yola yakınEğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise, kreşSağlık Kuruluşları: Hastane, eczane, sağlık ocağıAlışveriş: AVM, marketler, semt pazarıSosyal Olanaklar: Park, yeşil alan, spor alanı, eğlence merkezi, çocuk oyun parkıDiğer: Cami, anayol, caddeYatırım ve Yaşam DeğeriBu dubleks daire, hem geniş aileler için konforlu bir yaşam alanı sunmakta hem de yatırım değeri taşımaktadır. Altında bulunan market ve çevresindeki sosyal olanaklar sayesinde yaşam kalitenizi artıracaktır. Daire şu anda kiracılı olup, randevu ile gezilebilir. Takas seçeneği bulunmamaktadır. Müşterilerimizin mahremiyetine verdiğimiz önemden dolayı yatak odası fotoğrafları ilana eklenmemiştir.Takas: Kabul edilmemektedirTapu Durumu: Kat İrtifaklıKrediye Uygun: EvetMutfak Doğalgazı: MevcutOtopark: Açık OtoparkSite İçerisinde Değildirİletişim ve DetaylarÜcretsiz ekspertiz hizmetimizden yararlanmak ve daire hakkında daha fazla bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.Detaylı bilgi için: Asuman TÜRKER  Diğer ilanlarımızı incelemek için: Yetki Belgesi No: 3502739Adres: Kültür Mah. Onat Kutlar Sok. No:17/D Aliağa / İZMİRNot: Prensibimiz; kazançtan önce güveni önemseyen bir anlayışla, doğru insanları doğru zamanda bir araya getirerek şeffaf bir pazarlık süreci yürütmektir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19623036