evimibulYapay zeka analizi
Yatırım'dan Ulaşım Olanaklarına Yakın Oturuma Hazır Arakat 2+1
Satılık
1/35

Yatırım'dan Ulaşım Olanaklarına Yakın Oturuma Hazır Arakat 2+1

Çınar Mahallesi, Maltepe, İstanbul

9.9M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

116.471

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

281.739 TL

Peşinat tahmini

2.0M TL

Tapu harcı tahmini

396.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.980.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

256.239 TL

Peşinat

1.980.000 TL

Toplam Ödeme

17.354.334 TL

Toplam Faiz

7.454.334 TL

Özellikler

acik-mutfakara-katasansorcelik-kapicift-cephedogu-cephedusakabinguney-cepheguvenliklaminat-parkeon-cepheotoparkpanjurpvc-dograma

Açıklama

ÇINAR MAHALLESİNDE SIFIR BİNADA MARMARAY VE METROYA YÜRÜME MESAFESİNDE ARA KATTA FERAH 2+1 İSKANLI VE KAT MÜLKİYETLİ 85 m2 BRÜT 70 m2 NET KULLANIM ALANINA SAHİP AÇIK MUTFAKLI ÖN CEPHEİSKANLI VE KAT MÜLKİYETLİANKASTRE MUTFAK, HİLTON BANYODOĞALGAZ KOMBİ ISITMA SİSTEMLİALIŞVERİŞ NOKTALARINA, BÖLGE OKULLARA YAKIN SAHİLE VE MARMARAYA YÜRÜME MESAFESİNDE METRO VE E5'E YÜRÜME MESAFESİNDE KONUT KREDİSİNE UYGUN YÜKSEK KİRA GETİRİLİ~ DETAYLI PORTFÖYÜMÜZ İÇİN TIKLAYINIZ ~ TÜM KREDİLERDE ANLAŞMALI BANKALARIMIZ ARACILIĞIYLA KREDİ TEMİNİ VE TAPU ORGANİZASYONU YAPIYOR, DAİRELERİNİZE ÜCRETSİZ EKSPERTİZ HİZMETİ SUNUYORUZ…İLETİŞİM NUMARAMIZOFİS ADRESİMİZALTINTEPE MAHALLESİ, GALİPBEY CADDESİ,NO:15/18 MALTEPE/İSTANBUL (KUĞU PASTANESİ KARŞISINDAYIZ)YATIRIM GAYRİMENKUL / TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NUMARASI: 3403630Satış Ofisimiz Haftanın 7 Günü 08:30 - 19:30 Saatleri Arasında Siz Değerli Müşterilerimize Hizmet Vermektedir. Maltepe’de yer alan 2+1 satılık daire, İstanbul’un gelişen bölgelerinden birinde konumlanır. Maltepe satılık daire arayanlar için stratejik konumu, ferah planı ve yüksek kira getirisiyle öne çıkar. Boş ve krediye uygun olması hem yatırım hem de hemen taşınma imkanı sunar.Çınar Mahallesi’nde Boş ve Kullanıma Hazır 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet kullanım: 70 m²Yerden ısıtma, doğalgaz kombiKrediye uygun, işlemler kolayDoğu-güney cephe, gün boyu ışıkAVM, metro, Marmaray’a yürüme mesafesiUlaşım ve Günlük Hayatta Rahatlık Sağlayan KonumMetro, Marmaray ve E-5’e yakınlığı ulaşımda avantaj sağlar. AVM’ler, okullar, semt pazarı ve Dragos Hastanesi gibi sağlık kurumlarına erişim kolaydır.Özel Detaylar ile Fonksiyonellik ve GüvenlikHilton banyo, duşakabin, laminant mutfak ve parke zemin modern bir yaşam sunar. Isı/ses yalıtımı, PVC doğrama, çelik kapı ve panjur konfor ve güvenliği artırır.YATIRIM GAYRİMENKUL ile daireyi yerinde görebilir, uygun kredi seçenekleriyle hızlı satın alma süreci yaşayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19622969