evimibulYapay zeka analizi
Güneyden Karanlık Odasız Kendine Ait Teraslı 2+1.70m2 Bahçe Katı
Satılık
1/30

Güneyden Karanlık Odasız Kendine Ait Teraslı 2+1.70m2 Bahçe Katı

Zümrütevler Mahallesi, Maltepe, İstanbul

4.3M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

0

TL/m²

60.714

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbahcebahce-katibalkoncelik-kapidusakabinguney-cepheisicamon-cephepvc-dogramatakasliteras

Açıklama

MALTEPE ZÜMRÜTEVLERDE KENDİNE AİT ÖZEL TERASLI KARANLIK ODASIZ ÖN CEPHE 2+1.70M2 BAHÇE KATI DAİRE İstanbul Maltepe satılık daire arayanlar için Zümrütevler Mahallesi’nde 2+1 daire fırsatı sunulmaktadır. Kendi özel terasına sahip, karanlık odası bulunmayan, ön cepheli ve bahçe katında yer alan bu daire; fonksiyonel planıyla öne çıkar. Boş olması ve krediye uygunluğu, alım sürecinde önemli kolaylık sağlar.Zümrütevler’in Avantajlı Konumunda Doğu ve Güney Cepheli 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve kredi kullanımına uygunlukKombi Doğalgaz: Ekonomik, kontrollü ısınmaBoş Kullanım: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğüÖzel Teras: Açık havada keyifli kullanım alanıIsı ve Ses Yalıtımı: Konforu destekleyen yapı kalitesiMaltepe Zümrütevler’de Yaşam Kolaylığı ve Ulaşım AvantajlarıAVM’ler, semt pazarı ve günlük ihtiyaç noktaları kısa mesafededir. Metroya ve ana yollara yakın konumuyla şehir içi ulaşım rahattır. Hastane, okul ve caminin yürüme mesafesinde bulunması günlük yaşamı kolaylaştırır. E-5 bağlantısı ve toplu taşıma hatlarına erişim sayesinde Zümrütevler, İstanbul’un birçok noktasına hızlı ulaşım imkânı sunar.Fonksiyonel İç Mekan ve Güvenli Yapı ÖzellikleriDairede ADSL ve Kablo TV altyapısı mevcuttur. Çelik kapı, kartonpiyer detayları ve duşakabinli banyo yaşam kalitesini artırır. PVC doğrama ve ısıcam ile desteklenen yapı, ısı ve ses yalıtımı sağlayarak daha konforlu bir ortam oluşturur. Doğu ve güney cephesiyle gün ışığını verimli alan daire, 70 m² net kullanım alanı ile aile yaşamına uygun çözümler sunar.Maltepe Zümrütevler’de satılık daire arayışınızda, Güney İnşaat&Emlak’ın profesyonel ekibiyle yerinde inceleme yaparak kararınızı güçlendirebilirsiniz. Konforlu ve stratejik lokasyondaki bu fırsatı kaçırmayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19622528