evimibulYapay zeka analizi
Tramvaya Yakın, Yüksek Getirili 1+0 Stüdyo Daire
Satılık
1/28

Tramvaya Yakın, Yüksek Getirili 1+0 Stüdyo Daire

Körfez Mahallesi, Atakum, Samsun

1.8M TL

Oda

1+0

m²

40

Kat

1

TL/m²

45.625

Konut Tipi

Daire

Net m²

35 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

51.937 TL

Peşinat tahmini

365.000 TL

Tapu harcı tahmini

73.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

474.500 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.825.000 TL

Peşinat

%20 · 365.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

47.236 TL

Peşinat

365.000 TL

Toplam Ödeme

3.199.157 TL

Toplam Faiz

1.374.157 TL

Özellikler

acik-mutfakacik-otoparkasansoresyaligenis-ferahgiris-katiskanlimasrafsizotoparkrayli-sistem-yakinisite-iciyatirimlik

Açıklama

KUVVET YAPI GAYRİMENKUL'DEN TRAMVAYA YAKIN SATILIK STÜDO DAİREAtakum Suit projesinde, tramvay hattına sadece 2. bina mesafesinde yer alan bu 1+0 daire, yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.Yüksek kira getirisi potansiyeli ile öne çıkan dairemiz, 15.000 TL bandında bir kira geliri imkanı sunmaktadır.Geniş, ferah ve kullanışlı iç mekanı ile dikkat çeken dairemiz, 35m² net kullanım alanına sahiptir.Emsallerine göre 350.000-450.000 TL daha uygun fiyatlı olması, yatırım değerini artırmaktadır.Dairemiz iskanlı ve kat mülkiyetlidir, bu da sorunsuz bir tapu devri ve kredi kullanımını kolaylaştırmaktadır.Eşyalı ve masrafsız olması sayesinde hemen oturuma veya kiralamaya hazır durumdadır.Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi ile hem konforlu hem de ekonomik bir ısınma sağlamaktadır.Dairemiz 5 katlı binanın yüksek giriş katında yer almakta olup, açık otopark imkanı sunmaktadır. Site içerisinde yer alan dairemiz, engelli ve yaşlı bireyler için de uygun erişim imkanlarına sahiptir.Ulaşım noktalarına yakınlığı, manzara avantajı ve modern iç/dış özellikleriyle konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.Ayrıntılı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19622112