evimibulYapay zeka analizi
Anıl Konu'dan Balkan Mah. Site İçi Satılık 4+1 Dubleks Daire
Satılık
1/35

Anıl Konu'dan Balkan Mah. Site İçi Satılık 4+1 Dubleks Daire

Balkan Mahallesi, Nilüfer, Bursa

6.9M TL

Oda

4+1

m²

200

Kat

6

TL/m²

34.625

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

197.075 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

277.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.925.000 TL

Peşinat

%20 · 1.385.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

179.238 TL

Peşinat

1.385.000 TL

Toplam Ödeme

12.139.269 TL

Toplam Faiz

5.214.269 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncelik-kapidubleksdusakabinfitnessguvenlikhavuzhidroforisicamkamera-sistemikapali-mutfakkapicikuzey-cephelaminat-parkeotoparksite-icitakasliyesil-alan

Açıklama

Bursa Nilüfer'de, Balkan Mahallesi'nin prestijli Erk Prestij projesinde kaçırılmayacak bir fırsat! Oruç İnşaat güvencesiyle hayata geçirilen bu özel projede, 4+1 dubleks dairemiz satılıktır. 7 katlı 4 bloktan oluşan ve toplam 96 dairenin bulunduğu bu seçkin yaşam alanında, siz de yerinizi alın.Bursa'nın gözde semtlerinden Nilüfer'in Balkan Mahallesi'nde konumlanan Erk Prestij projesi, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Proje, hem sakin ve huzurlu bir aile yaşamı sunmayı hem de şehir hayatının tüm olanaklarına kolay erişim sağlamayı hedeflemektedir.Daire ÖzellikleriKullanım Alanı: 180 m² net, 200 m² brütOda Dağılımı: Geniş 4+1 dubleks planıBanyo Sayısı: 3 adet modern banyoMutfak: Tam donanımlı kapalı mutfak (Set üstü ocak, fırın, davlumbaz ankastre)Zeminler: Parke ve laminat zeminlerİç Detaylar: Kartonpiyer uygulamaları, duşakabin, görüntülü diyafonIsıtma: Konforlu yerden ısıtma sistemiYalıtım: Yüksek standartlarda ısı yalıtımıDiğer: Balkon, çelik kapı, ısıcam, uydu bağlantısıKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırTapu Durumu: Kat MülkiyetliProje ve Site OlanaklarıSosyal Alanlar: Açık yüzme havuzu, spor salonu, kafe ve dinlenme alanlarıGüvenlik: 7/24 kamera sistemi, apartman görevlisi, hidroforOtopark: Açık ve kapalı otopark imkanıYeşil Alanlar: Geniş park ve yeşil alanlar, çocuk oyun parkıSite İçerisi: Site içerisinde güvenli ve sosyal bir yaşamFiber İnternet: Yüksek hızlı fiber internet altyapısıKonum ve Çevre AvantajlarıMerkezi Konum: Bursa Nilüfer, Balkan Mahallesi'nin merkezi ve gelişmiş bölgesindeUlaşım Kolaylığı: Otobüs durağı, dolmuş, minibüs ve servis güzergahlarına yürüme mesafesinde. Ana yola yakın.Sosyal Donatılar: Marketler, semt pazarı, alışveriş merkezleri, eğlence merkezleri, cami, eczane, sağlık ocağı, polis merkezi, itfaiye gibi tüm ihtiyaç noktalarına yakınlık.Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite kampüslerine kolay erişimSağlık Hizmetleri: Hastanelere ve sağlık kuruluşlarına yakınlıkManzara: Dört cephesi açık, doğu, batı ve kuzey cephelerinden ferah bir manzaraErk Prestij projesinde yer alan bu özel 4+1 dubleks daire, hem ailenizle birlikte keyifli vakit geçirebileceğiniz sosyal olanaklara sahip hem de şehir hayatının tüm merkezlerine kolay ulaşım imkanı sunan bir yaşam alanı vaat ediyor. Kaliteli malzeme ve işçilikle inşa edilmiş bu daire, konforlu ve prestijli bir yaşam arayanlar için ideal bir seçimdir.FERDİ KONU

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19621992