evimibulYapay zeka analizi
Albayraktan Sıfır/4+1/geniş Kullanım Alanı/sıfır/teraslı Dubleks
Satılık
1/35
Yeni İlan

Albayraktan Sıfır/4+1/geniş Kullanım Alanı/sıfır/teraslı Dubleks

Çamlık Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

11.5M TL

Oda

4+1

m²

150

Kat

4

TL/m²

76.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

327.273 TL

Peşinat tahmini

2.3M TL

Tapu harcı tahmini

460.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

11.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

297.651 TL

Peşinat

2.300.000 TL

Toplam Ödeme

20.159.075 TL

Toplam Faiz

8.659.075 TL

Özellikler

asansorbalkondubleksgenis-ferahkapali-mutfakrayli-sistem-yakiniterasyatirimlik

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYL EMERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR.ALT VE ÜST İKİ AYRI DAİRE OLARAK KULLANILABİLİR.DAİREMİZ İSTER YATIRIMLIK, İSTER OTURUMLUKTUR.DAİREMİZ DİĞER DAİRELERLE KARIŞTIRILMAMALIDIR. GÜNEŞ 7/24 DAİRE İÇERİSİNDEDİR.BÜTÜN ODALARI FERAHTIR.GENİŞ KULLANIM ALANI VARDIR.DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİNUMUT AĞCAOFİS ADRESİ: ÇAMLIK MH. İKBAL CD. NO:101/BÜMRANİYE/İSTANBULTAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 3401846ALBAYRAK EMLAK & İNŞAATGAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI İstanbul Ümraniye’de 4+1 konut tipinde satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat sunulmaktadır. Ümraniye satılık daire kategorisindeki bu daire, geniş ve ferah yaşam alanlarıyla modern aile yaşamına uygundur. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde kullanım giderleri avantajlı olabilir. Krediye uygunluğu finansal esneklik sağlarken, kat mülkiyeti tapusu ile güvenli bir altyapı sunar. Daire boş durumdadır ve hemen kullanıma hazırdır.Ümraniye’de Merkezi, Ulaşımı Kolay 4+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti tapuKrediye uygunKombi doğalgaz ısıtmaBoş, hemen taşınmaya hazırGeniş oda düzeniToplu Taşıma ve Günlük İhtiyaçlara Kolay ErişimDaire; toplu taşıma ve metroya yürüme mesafesinde, okul, sağlık merkezi ve alışveriş noktalarına yakın konumdadır. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile çevredeki özel sağlık kuruluşlarına erişim rahattır. Karadeniz Pasajı, Eyüpoğlu Pasajı ve Avrupa Konutları eğitim kurumları da kısa yürüyüş mesafesindedir.Albayrak Emlak ile Profesyonel Yerinde İnceleme FırsatıDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek isteyenler için Albayrak Emlak uzman ekibi güvenilir bir inceleme ve danışmanlık süreci sunar. Ümraniye’de ev sahibi olma fırsatını değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-19621934