evimibulYapay zeka analizi
Karşıyaka Bahçelievlerde Ara Kat Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/31

Karşıyaka Bahçelievlerde Ara Kat Satılık 3+1 Daire

Bahçelievler Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

4.6M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

41.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

130.909 TL

Peşinat tahmini

920.000 TL

Tapu harcı tahmini

184.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.600.000 TL

Peşinat

%20 · 920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

119.060 TL

Peşinat

920.000 TL

Toplam Ödeme

8.063.630 TL

Toplam Faiz

3.463.630 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbalkonbati-cephecift-cephedepoguney-cephekapali-mutfakklimaotopark

Açıklama

Karşıyaka Bahçelievler Mahallesi’nin merkezi ve değerini koruyan lokasyonlarından birinde bulunan dairemiz; 100 m² net kullanım alanı, 3+1 planı, güneybatı cephesi, balkonu ve kileri ile konforlu ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. Binaya ait açık otopark alanı ise araç parkı konusunda önemli bir avantaj sağlamaktadır.Bahçelievler Mahallesi; Karşıyaka Çarşı’ya, sahil yürüyüş yoluna, Girne Bulvarı’na ve ana ulaşım akslarına yakın konumuyla öne çıkmaktadır. Otobüs durakları, İZBAN bağlantıları, tramvay ve vapur ulaşım alternatiflerine kolay erişim imkanı sunan bölge; marketler, okullar, sağlık kuruluşları ve günlük yaşam ihtiyaçlarına da yürüme mesafesindedir.Daire Özellikleri• 3+1• 100 m² Net Kullanım Alanı• Ara Kat• Güneybatı Cephe• Balkon• Kiler• Binaya Ait Açık Otopark• Merkezi Konum• Yaklaşık 9 yıldır aynı kiracının ikamet ettiği daire, düzenli kira ödemesi avantajı sunmaktadır.• Doğal gaz altyapısı bina girişine kadar hazır olup, daire içi bağlantılar tamamlanarak kullanıma alınabilir.Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsinizNejla Abdollahi İzmir Karşıyaka’da yer alan 3+1 satılık dairemiz, 100 m² net kullanım alanıyla aile yaşamına uygundur. Karşıyaka satılık daire arayanlar için merkezi konumuyla öne çıkar; kiracılı olması sayesinde hemen kira geliri sağlar.Merkezi Konumu ve Ulaşım Çeşitliliğiyle Rahat ErişimMetro, tramvay, dolmuş, minibüs ve tren istasyonuna yürüme mesafesindeki daire; ana yol bağlantılarıyla Karşıyaka Çarşı ve çevre merkezlere hızlı erişim sunar.Öne Çıkan Özellikler3+1 plan, 100 m² netKat mülkiyetiHilton banyo, kilerKlimaAVM’ye yakınYaşam Kalitesini Artıran Fonksiyonel DonanımlarHilton banyo ve kiler depolamayı kolaylaştırır; klima her mevsim konfor sağlar. Kiracılı olması, yeni sahibine hazır gelir avantajı sunar.Eğitim ve Sağlık Kurumlarına Kolay UlaşımYakında ilkokul, ortaokul ve anaokullarının yanı sıra Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Uygulama ve Araştırma Merkezi ve Eşrefpaşa Hastanesi gibi sağlık kurumları bulunur.Detaylı bilgi ve yerinde keşif için Coldwell Banker Life Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19621819