evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Namık Kemal'de Metronun Dibinde Kat Mülkiyetli Daıre
Satılık
1/18

Ümraniye Namık Kemal'de Metronun Dibinde Kat Mülkiyetli Daıre

Namık Kemal Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

5.9M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

65.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

78 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

167.905 TL

Peşinat tahmini

1.2M TL

Tapu harcı tahmini

236.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.180.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

152.708 TL

Peşinat

1.180.000 TL

Toplam Ödeme

10.342.482 TL

Toplam Faiz

4.442.482 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkonotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

*ÜMRANİYE NAMIK KEMAL MAHALLESİNDE,*MERKEZİ KONUMDA,*HEM İKÂMET VE HEM DE YÜKSEK KİRA GETİRİSİ İÇİN YATIRIM AMAÇLI KAÇIRILMAYACAK DAİRE,*ÇARŞI METRO DURAĞINA YÜRÜME MESAFESİNDE,*TAMAMEN YENİLENMİŞ VE ÖZEL DEKORASYONLU,*DAİREYE AİT ÖZEL OTURMA ALANI, İstanbul Ümraniye’nin merkezi noktasında bulunan 2+1 satılık daire; kullanıma hazır, boş ve kombi doğalgaz ile ısınan bir yaşam alanı arayanlar için uygundur. Ümraniye satılık daire arayışında olanlar açısından krediye uygun olması ve kat mülkiyeti tapulu yapısı ile hem finansal kolaylık hem de yasal güvence sunar.Merkezi Ümraniye Lokasyonunda Hemen Taşınılabilir 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay finansman imkânıBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiracı seçme özgürlüğüKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve pratik ısınmaKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek imkânıÜmraniye Namık Kemal Mahallesinin Avantajlı KonumuDaire; Marmara Pasajı ve Huzur Pasajı gibi noktalara kısa yürüyüş mesafesindedir. Minik Kalpler Kreş ve Özel Altın Nesil Dahi Çocuk Anaokulu gibi eğitim kurumlarına yakınlığı aileler için önemli bir avantaj sağlar. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Özel Hisar Intercontinental Hospital’a yakın konumuyla sağlık hizmetlerine erişim de kolaydır.Yaşam Kalitesi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan Geniş Çevre15 Temmuz Şehitler Meydanı Otobüs Durağı ve Dudullu Çekmeköy Şahinbey Minibüs Durağına yürüyerek ulaşılabilir; böylece şehir içi ulaşım pratikleşir. Hz. Ömer Cami Kütüphanesi ile Ümraniye Belediyesi Namık Kemal Kültür ve Eğitim Merkezi ise sosyal ve kültürel etkinliklere katılım için çevrede öne çıkar.Profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi için DENGETÜRK GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19621733