evimibulYapay zeka analizi
B.paşa Orta Mh. Kira Getirisi Yüksek 1+1 Giriş Kat Satılık Daire
Satılık
1/13

B.paşa Orta Mh. Kira Getirisi Yüksek 1+1 Giriş Kat Satılık Daire

Orta Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

4.4M TL

Oda

1+1

m²

75

Kat

1

TL/m²

58.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

125.218 TL

Peşinat tahmini

880.000 TL

Tapu harcı tahmini

176.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.400.000 TL

Peşinat

%20 · 880.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

113.884 TL

Peşinat

880.000 TL

Toplam Ödeme

7.713.037 TL

Toplam Faiz

3.313.037 TL

Özellikler

asansorsuzesyaligiris-katkapali-mutfak

Açıklama

BAYRAMPAŞANIN EN NEZİH VE EN MERKEZİ LOKASYONLARINDAN ORTA MAH. SATILIK DAİRE.DAİREMİZ 10-15 YAŞ ARALIĞINDA ÇİFT DAİRELİ BİR BİNANIN YÜKSEK GİRİŞ DAİRESİDİR.75M² 1+1 KULLANIM ALANI SUNMAKTADIR.DAİREMİZ KAPALI MUTFAĞA SAHİP BALKON YOKTUR.DAİREMİZİN İÇERİSİNDE MEMUR BİR BAYAN OTURMAKTA VE HER AY DÜZENLİ OLARAK 29.000 TL KİRA ÖDEMEKTEDİR.DAİREMİZDE ISITMA SİSTEMİ OLARAK KOMBİ D.GAZ MEVCUTTUR.YATAK ODASI ARİÇ TÜM EŞYALARIMIZ DAİREYE AİTTİRDAİREMİZ OLDUKÇA KULLANIŞLI FERAH VE GÜZEL BİR YAŞAM ALANI SUNMAKTADIR.DAİREMİZ OLDUKÇA MERKEZİ VE HER YERE 5 DK. YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.DAİREMİZ KAT MÜLKİYETLİ VE İSKANLIDIR.DAİREMİZİ GÖRMEK VE DETAYLI BİLGİ İÇİN BİZLERE ULAŞINIZ :) İstanbul Bayrampaşa’da 1+1 satılık daire fırsatı. Bayrampaşa satılık daire arayanlara merkezi konum ve kullanışlı plan sunan daire 75 m² net alana sahiptir. Kat mülkiyetli tapusu ile yasal güvence sağlar, krediye uygunluğu finansal esneklik sunar. Kiracılı olması sayesinde hemen kira geliri elde edilebilecek yatırım niteliğindedir.Bayrampaşa’nın Merkezi ve Yüksek Girişli Fonksiyonel DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 75 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazKrediye Uygunluk: Kolay finansmanTapu Durumu: Kat mülkiyetiKullanım Durumu: Kiracılı, düzenli kira geliriBayrampaşa'nın Ulaşım ve Sosyal Yaşam AvantajlarıDaire; E-5, TEM bağlantıları ile metrobüs, metro ve tramvaya 5 dakika yürüme mesafesindedir. Yakındaki alışveriş merkezleri ve sağlık kuruluşları günlük yaşamı kolaylaştırır. Bayrampaşa Belediyesi Türk İslam Sanatları Merkezi ve Yunus Emre Cami Kütüphanesi gibi kültürel noktalar da yakın çevrededir.Hazır Kira Gelirli, Eşyalı ve Kullanışlı Yaşam AlanıMemur kiracılı dairede yatak odası hariç eşyalar dahildir. Yüksek giriş konumu, kapalı mutfak planı ve balkon olmaması sayesinde pratik kullanım ve düşük bakım sunar. Doğalgaz kombi ile ekonomik ısınma sağlanır.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için EREN EYÜPOĞULLARI GAYRİMENKUL EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19621280