evimibulYapay zeka analizi
Çengelköy Loft Sitesinde Müstakil Bahçeli Lüks 4+1 Satılık
Satılık
1/30

Çengelköy Loft Sitesinde Müstakil Bahçeli Lüks 4+1 Satılık

Küçüksu Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

42.0M TL

Oda

4+1

m²

220

Kat

0

TL/m²

190.909

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

1.2M TL

Peşinat tahmini

8.4M TL

Tapu harcı tahmini

1.7M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

10.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

42.000.000 TL

Peşinat

%20 · 8.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

1.087.074 TL

Peşinat

8.400.000 TL

Toplam Ödeme

73.624.446 TL

Toplam Faiz

31.624.446 TL

Özellikler

ankastreasansorbahcebahce-katibalkonguvenlikjeneratorkapali-mutfakloftluks-yapiliotoparksite-icisu-deposuyesil-alan

Açıklama

TEK YETKİLİ - TOLUNAY TEKÇengelköy’ün en prestijli konumlarından birinde yer alan, müstakil bahçe kullanımına sahip bu özel daire; geniş yaşam alanları, kaliteli malzeme seçimi ve merkezi konumuyla ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor. DAİRE ÖZELLİKLERİ; 4+1 220 m² Brüt 180 m² Net Kullanım Alanı Müstakil Bahçe Kullanımı Geniş Salon ve Ferah Odalar 3 Banyo Yerden Isıtma Sistemi Lake İç Kapılar MDF Mutfak Dolapları Ankastre Set (Ocak, Fırın, Davlumbaz) Çamaşır ve Kurutma Odası SİTE ÖZELLİKLERİ; 3 Blok / 62 Daire 7/24 Güvenlik Kapalı Otopark Siteyi %100 Besleyen Jeneratör Su Deposu 2 Temizlik Personeli Düzenli ve Bakımlı Peyzaj Alanları LOKASYON; Çengelköy Mesa 2011 Sitesi’ne Komşu Kandilli Kampüsü’ne 450 Metre Üsküdar TED Koleji’ne 550-600 Metre Bosna Bulvarı / Nato Yolu’na 100 Metre Çengelköy Sahili’ne 1 Km 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne yaklaşık 5 Km Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne yaklaşık 5 KmGeniş bahçesi, ferah yaşam alanları, güçlü site altyapısı ve merkezi konumuyla hem aile yaşamı hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsat. DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. T.C. İstanbul Valiliği Ticaret İl Müdürlüğü Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi Numarası : 3410783 Mesleki Yeterlilik Belgesi Seviye 5 : YB0117/17UY0333-5/00/12299 Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği Gereği Tüm Yer Gösterimlerinde "Yer Gösterme Formu" imzalatılmaktadır. İstanbul’un gözde ilçesi Üsküdar’da yer alan 4+1 satılık daire, geniş net kullanım alanıyla konforlu aile yaşamı sunuyor. Üsküdar satılık daire arayanlar için yüksek yaşam kalitesi ve merkezi konumuyla ideal bir seçenek.Boş ve Krediye Uygun 4+1 Daire: Hemen Taşınmaya HazırÖne Çıkan ÖzelliklerNet kullanım alanı: 180 m² – Ferah kullanımIsıtma tipi: Yerden ısıtma – Ekonomik, konforluKrediye uygunluk: Kolay satın almaKullanım durumu: Boş – Hemen taşınmaTapu durumu: Kat mülkiyeti – Yasal güvenceÜsküdar’ın Merkezi Konumunda Yaşam KalitesiDaire Üsküdar’ın prestijli bölgesinde; sağlık, eğitim ve sosyal imkanlara yakın konumdadır. Acıbadem–Altunizade hattındaki hastanelere ve eğitim noktalarına yürüme mesafesinde, toplu taşımaya erişimi kolaydır. Sakin ve güvenli mahallede avantajlı bir yaşam sunar.Yatırım ve Yaşam İçin Fonksiyonel MekanlarGeniş ve ferah odalarıyla aile yaşamına uygun bu 4+1 daire, krediye uygunluğu sayesinde süreci kolaylaştırır. Yerden ısıtma tasarruf sağlar; boş olmasıyla hemen taşınma imkanı verir. Kat mülkiyeti tapusu hukuki güvence sunar. Yerinde gösterim için TOLUNAY TEK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ile iletişime geçebilirsiniz. İstanbul Üsküdar’da geniş 4+1 satılık daire arayanlar için özenle tasarlanmış bu müstakil daire, Üsküdar satılık daire arayışınıza uygundur. Boş olduğu için hemen taşınabilir, yaşam tarzınıza göre düzenleyebilirsiniz. Kat mülkiyetli olması yasal güvenlik ve tam ipotek avantajı sunar.Merkezi Üsküdar Lokasyonunda Geniş ve Krediye Uygun Yaşam AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 180 m²Yerden Isıtma: Konforlu ısınmaKrediye Uygun: Kolay satın almaBoş: Hemen taşınma/kiracı seçimiKat Mülkiyeti: Yasal hak ve ipotekÜsküdar’ın Avantajlı Ulaşım ve Hizmet Noktalarına YakınlığıAcıbadem-Altunizade ve Siyami Ersek’e kısa mesafede; İETT duraklarına yakınlığıyla şehrin birçok noktasına hızlı erişim sağlar. Okul ve alışveriş seçenekleri de çevrede yer alır.Güvenilir ve Hızlı Satış için TOLUNAY TEK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ile İletişime GeçinBu 4+1 daireyi görmek ve detay almak için TOLUNAY TEK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19621225